Hướng dẫn cách làm bẫy ruồi đơn giản bằng trái cây tại căn hộ

Trong mỗi hộ gia đình, loài ruồi chắc hẳn là loài xuất hiện nhiều nhất. Ngoài ra, ruồi là loại côn trùng mang rất nhiều vi khuẩn gây bệnh về tiêu hóa nên nếu để chúng bám vào thức ăn thì vô cùng có hại cho sức khỏe của gia đình bạn. Chính vì điều đó, ruồi có lẽ là sinh vật rất nhiều người không ưa nổi. Có một vài trường hợp, nhiều bạn không thích sử dụng thuốc xịt côn trùng đầy hóa chất để đuổi ruồi vì không có lợi cho sức khỏe của bản thân và còn gây hại cho môi trường. Ngoài ra, để bảo đảm giảm hẳn ruồi mà vô cùng an toàn cho sức khỏe của mọi người. Nếu bạn muốn một chiếc bẫy vô cùng an toàn với những nguyên liệu từ trái cây và tạo ra chiếc bẫy với các bước vô cùng đơn giản. Chần chừ gì nữa, Florita Quận 7 tìm hiểu cách làm bẫy ruồi đơn giản bằng trái cây tại căn hộ của bạn.

Nguyên liệu chuẩn bị:

  • 1 cốc nhựa có nắp
  • Tăm xỉa răng
  • Vài quả nho
  • 1 quả chuối
  • Màng bọc thực phẩm

Cách làm bẫy ruồi đơn giản:

Bước 1: Đầu tiên, cho khoảng 5 – 7 trái thôi chứ không cần quá nhiều nhé, tiến hành bỏ vào trong cốc . Lý do đơn giản là nhiều quá sẽ không hiệu quả một chút nào đâu.

Bước 2: Tiếp theo, tiến hành bạn lột vỏ chuối và cho vào cốc, bạn cho khoảng nửa phần vỏ chuối vào cốc. Tiếp theo đó, bạn cũng cho thêm 1 khoanh chuối vào nữa cốc.

Bước 3: Tiến hành bạn dùng bọc kín miệng cốc và màng bọc thực phẩm.

Bước 4: Tiến hành sử dụng 1 cây tăm tạo nhiều lỗ nhỏ trên màng bọc để mùi trái cây có thể thoát ra từ từ dẫn dụ ruồi đến đây. Một điều lưu ý, bạn nhớ đừng tạo lỗ to quá nhé, bởi vì lỗ to quá thì khi ruồi chui vào ăn xong rồi sẽ bay trở ra dễ dàng đấy.

Bước 5: Bạn đậy nắp cốc lại là hoàn thành cái bẫy rồi đó. Lưu ý một điều, bạn nên chọn nắp có lỗ tròn để ruồi chui vào dễ dàng, nhưng lại khó bay ra. Bên cạnh đó, bạn mang cốc này đặt những nơi ruồi thường bay đến, ruồi sẽ bị mắc bẫy ngay lập tức, và tiêu diệt dễ dàng.

Mùi vị khoái khẩu ngọt kết hợp vị chua nên dùng vỏ chuối và nho đặt chung trong cốc khiến 2 mùi này hòa vào nhau nên rất hấp dẫn ruồi, khi say đắm với mùi vị này, kiến sẽ quay đường về. Chính vì vậy, ruồi bay đến và chui tọt vào trong cốc rồi sẽ không biết đường ra, và bị tiêu diệt sau đó.

Chú ý: Tầm khoảng thời gian 1 tuần bạn nhớ thay cốc khác nhé, nho và chuối để lâu sẽ không còn tác dụng làm bẫy đuổi ruồi nữa đâu.

Chủ đề ngày hôm nay, Florita Quận 7 cung cấp cách làm bẫy ruỗi đơn giản, chúc bạn thành công sở hữu một bẫy ruồi chất lượng và đầy hiệu quả.

Có thể bạn quan tâm:

Tất tần tật làm sạch nệm đúng cách

Nệm nằm ở phần cuối của tế bào da chết, mồ hôi, vết bẩn, mạt bụi và tất cả những thứ đáng yêu. Mặc dù có khăn trải giường và đệm nệm, bạn vẫn cần định kỳ dọn dẹp những thứ bạn ngủ mỗi đêm, ít nhất sáu tháng một lần nếu bạn ngủ trên đó hàng đêm. Thực hiện theo các bước sau và dễ dàng biết rằng giường của bạn không bò bằng ick.

1. Hút bụi nệm

Sau khi tháo tấm trải giường và vỏ nệm của bạn, điều đầu tiên cần làm là vượt qua nhanh chóng bằng máy hút bụi trên đầu và hai bên nệm của bạn. Bạn sẽ thoát khỏi những mẩu bánh quy giòn từ những buổi nhai đêm khuya, cùng với bất kỳ bụi bẩn, lông thú cưng và bụi bẩn nào tích tụ theo thời gian.

Hút bụi nệm

2. Làm sạch vết bẩn để loại bỏ mồ hôi và các vết bẩn khác

Cách bạn làm sạch và những gì bạn sử dụng sẽ phụ thuộc vào loại vết bẩn bạn đang xử lý. Trừ khi bạn làm đổ rượu vang đỏ hoặc cà phê trên giường, rất có thể chúng là những vết bẩn dựa trên protein của nhiều loại cơ thể (chúng ta đang nói về những thứ tốt ở đây: mồ hôi, nước tiểu, máu). Chúng cũng có thể không mới, điều đó có nghĩa là chúng sẽ khó gỡ hơn sau khi đã đặt và liên kết hóa học với vải.

Dưới đây là một số tùy chọn để loại bỏ vết bẩn từ nệm:

  • Xử lý vết bẩn bằng sự kết hợp của hydrogen peroxide, xà phòng rửa chén và baking soda. Trộn chúng vào một bình xịt và xử lý khu vực bị ố. Làm mờ và / hoặc chà bằng giẻ sạch.
  • Sử dụng chất tẩy rửa enzyme tự nhiên, không độc hại, như Simple Solution , hóa học phá vỡ các vết bẩn và mùi hôi.
  • Tạo một hỗn hợp nước cốt chanh và muối. Thoa hỗn hợp lên vết bẩn và để yên trong 30 phút 60 phút. Lau sạch muối bằng khăn sạch.

3. Khử mùi bằng baking soda

Rắc một lớp baking soda nhẹ lên toàn bộ bề mặt và để nó ngồi trong một thời gian dài – ít nhất là một vài giờ. Nó sẽ hấp thụ bất kỳ chất lỏng dư thừa từ quá trình loại bỏ vết bẩn, và làm cho nệm của bạn có mùi tươi và sạch. Hút bụi baking soda, đảm bảo vào bất kỳ kẽ hở nào để loại bỏ bột.

4. Phơi nệm của bạn bên ngoài

Có lẽ điều tốt nhất cho nệm của bạn là không khí trong lành và tia nắng mặt trời. Không phải ai cũng có thể lôi nệm của họ xuống cầu thang và vào sân sau (dân gian thành phố!) Nhưng nếu bạn có thể, đó là một cách tuyệt vời để loại bỏ vi khuẩn một cách tự nhiên. Ngoài ra, bạn sẽ nhận được thêm điểm Brownie hộ gia đình cho sự sạch sẽ.

Phơi nệm bằng gió

5. Che và bảo vệ nó

Nếu bạn không có vỏ nệm , bây giờ là thời điểm tốt để chọn một cái. Chúng là một tuyến phòng thủ quan trọng chống lại bụi bẩn và vết bẩn trong tương lai, và có thể được ném vào máy giặt một cách thường xuyên.

6. Làm thế nào để làm sạch nệm bọt

Bạn có thể sử dụng kỹ thuật của chúng tôi ở đây (hút bụi, xử lý tại chỗ, khử mùi) để làm sạch nệm bọt bộ nhớ tốt, nhưng bạn muốn tránh sử dụng các sản phẩm cứng có thể làm hỏng vật liệu của nệm bọt nhớ. Thay vì bất cứ thứ gì có chất tẩy trắng hoặc amoniac, hãy thử xử lý tại chỗ bằng một dung dịch đơn giản gồm một nửa xà phòng và một nửa nước, hoặc một bình xịt chứa đầy giấm trắng pha loãng. Nệm xốp bộ nhớ của bạn có thể mất một thời gian để khô; bạn có thể tăng tốc quá trình với nhiều ánh nắng mặt trời hoặc máy sấy tóc ấm.

Có thể bạn quan tâm:

Cách mix đồ với áo phông tinh tế nhất

Áo phông chính là một sự lựa chọn cơ bản nhất trong tủ đồ của mọi cô gái, bởi vì đây chính là loại áo dễ mặc và dễ mix đồ nhất. Nhưng nếu bạn đang cần tìm kiếm một ý tưởng  táo bạo hơn so với cách mix đồ thông thường hàng ngày hoặc chỉ đơn giản là bạn phải suy nghĩ lựa chọn những vẫn không biết kết hợp những bộ đồ có sẵn trong tủ với áo phông để có thể tạo ra những bộ trang phục tinh tế sành điệu nhất. Chúng ta cùng tìm hiểu những cách mix đồ với áo phông nhé. 

Tham khảo tại: https://aothunnhatban.vn/ao-thun-dong-phuc-cong-ty-lop-tai-tphcm

Áo phông kết hợp chân váy, quần giả váy
Quần giả váy hoặc chân váy là những loại sản phẩm được các chị em ưa thích nhất trong những thời gian gần đây. Nhiều cô gái lựa chọn cách phối áo phông với chân váy dài tinh tế để có thể tôn vẻ nữ tính, tăng vẻ duyên dáng, khoe vóc dáng quyến rũ, nết na và vòng eo nhỏ xinh xắn. Phối thêm một đôi giày cao gót để tôn lên chiều cao của bạn, từ đó bạn có thể tự tin xuống phố với set đồ này.
Còn nếu bạn muốn lựa chọn phong cách cá tính, bạn có thể lựa chọn một chân váy ngắn kết hợp với phông và mix cùng với sneakers. Điều đó sẽ làm bạn trở nên năng động và cuốn hút hơn.
Dưới đây Atlan sẽ tham khảo thêm một loại kết hợp đẹp mắt vừa thoải mái và đầy cá tính, điều này sẽ làm cho các chị em có thể “ăn gian” tuổi tác. Các chị chỉ cần mix áo thun với váy bò hay váy jeans. Váy jeans rất dễ mặc, ngoài ra còn tạo cảm giác trẻ trung, khỏe khoắn rất dễ dàng trong việc phối với áo phông.

Áo phông + quần tây
Quần tây vừa kín đáo mà còn thanh lịch, nó tôn lên vẻ duyên dáng và nét dịu dàng của người con gái Việt Nam nhưng cũng không kém phần trẻ trung và năng động. Cách mix này cũng được xem là một gợi ý thời trang đẹp nơi công sở khiến bạn tở nên tự tin tỏa sáng hơn.

Kết hợp áo phông với quần jeans, skinny
Một bí quyết mặc đpẹ khác nếu bạn muốn chứng tỏ gu thời trang và phong cách của mình với những set đồ đơn giản, thì bạn hãy chọn ngay cách mix áo phông với quần jeans hoặc là quần skinny. Đây được coi là trang phục thoải mái và dễ mặc nhất.
Phong cách này được ưa chuộng bởi sự tiện lợi, năng động, trẻ trung, và thể hiện được cá tính của bạn. Bạn vừa có thể sử dụng để đi làm, đi học và còn có thể sử dụng để đi chơi.
Kết hợp với những mẫu áo phông tay dài, áo phông tay lỡ, tay ngắn, áo phông kẻ, , áo phông in hình, áo phông họa tiết,… đi kèm với các phụ kiện: Sandals, Sneakers, giày cao gót,… Đây là cách mix đồ với áo phông tuyệt vời nhất.

Áo phông kết hợp quần short
Nhiều chị em cho rằng, áo phông mặc dù mang đến sự khỏe khoắn nhưng nó lại đánh mất vẻ nữ tính, mềm mại. Nhưng thay vì bạn chọn những chiếc áo phông đơn giản thì bạn có thể chọn cho riêng mình một chiếc áo thun phá cách về cả màu sắc và họa tiết để mix với quần short.
Với set đồ kiểu này bạn có thể sử dụng ở bất kỳ đâu ngày cả ở nhà, dã ngoại đều đẹp, đi dạo công viên, …Với rất kiểu cách khác nhau, áo phông mix với quần short còn được rất nhiều người mặc đi làm, đi tiệc, dự sự kiện…

Áo phông mix quần ống rộng Culottes
Quần ống rộng hiện tại đang trending trong suốt thời gian qua. Loại quần này đnag được nhiều các bà, các mẹ hoặc là các chị em lựa chọn vì sự thoải mái, mềm mại, cá tính cũng như style tôn lên nét dịu dàng và vẻ duyên dáng.
Quần ống rộng cũng có rất nhiều màu sắc đa dạng. Chị em có thể rất dễ dàng phối với áo phông: áo phông trơn, áo phông in hình, áo phông croptop, …Không  mất quá nhiều thời gian để suy nghĩ, combo áo phông mix quần ống rộng luôn là ưu tiên hàng đầu trong các công thức phối đồ với áo thun hiện nay.

Bài viết đã chia sẻ những ý tưởng mix đồ với áo phông một cách hợp lý nhất. Chúc các bạn thành công!

Hướng dẫn cài đặt và cấu hình mở rộng Inisis-Alipay

Sau đây công ty thiết kế website của chúng tôi xin gữi tới bạn đọc những hướng dẫn cài đặt và cấu hình mở rộng Inisis-Alipay cho website

  • Tải lên tệp mở rộng được trích xuất vào thư mục gốc bằng FTP

2. Cài đặt tiện ích mở rộng

  • Hệ thống> Cấu hình> Phương thức thanh toán> Alipay
    inipay-alipay

3-A. Cài đặt để kiểm tra

: Đây là cài đặt để tiến hành kiểm tra thanh toán với tài khoản thử nghiệm do KG Insys cung cấp trong môi trường thử nghiệm. Đối với thanh toán thực tế, vui lòng thay đổi thành B. Cài đặt thanh toán thực tế .

  • Chế độ hộp cát: Có
  • URL Cổng Sandbox: https://javadev.inicis.com/inahaStdAlaha
  • URL cổng di động Sandbox: https://devmobile.inicis.com/smart/etc/
  • ID người bán: INIpayTest
  • Khóa thương gia: SU5JTElURV9UUklQTEVERVNfS0VZU1RS

3-B. Cài đặt thanh toán thực tế

: Đây là cài đặt để áp dụng thanh toán thực sau khi thử nghiệm.

  • Chế độ hộp cát: Không
  • URL cổng: https://inilite.inicis.com/inahaStdAlaha
  • URL cổng di động: https://mobile.inicis.com/smart/etc/
  • ID người bán: MID thực tế của cửa hàng
  • Khóa người bán: Khóa chữ ký của MID thực tế – Khóa chữ ký có thể được cấp từ trang quản trị  thiết kế web cánh cam , sau đó truy cập Cửa hàng thông tin> Thông tin bổ sung> Truy vấn tạo mã đăng ký thanh toán web> Tạo .

4. Buộc KRW chuyển đổi

: Nếu MID do Inisis phát hành đã được thanh toán bằng won Hàn Quốc và Tiền tệ cơ sở của Cửa hàng Magento bằng loại tiền khác với won Hàn Quốc (ví dụ: USD), bạn cần cung cấp Có để thực hiện giao dịch.

MID của Inisis được thiết lập để chấp nhận Thỏa thuận thanh toán bằng đồng won hoặc đô la Hàn Quốc. Nếu bạn không biết chi tiết chính xác, vui lòng kiểm tra với trang quản trị viên Inisis hoặc người phụ trách.

Đối với các yêu cầu khác , xin vui lòng liên hệ với công ty thiết kế website của chúng tôi

11 câu hỏi cần hỏi trước khi ly hôn

Tâm lý chung cho thấy rằng việc đặt câu hỏi đúng trước khi kết hôn có thể giúp cho một liên minh tốt hơn, nhưng hiếm khi là mặt khác của đồng tiền được kiểm tra.

Điều đó có thể là bởi vì, vào thời điểm triển vọng ly hôn, vợ chồng có thể rơi vào tình trạng căng thẳng và không có tâm trạng cho một trò chơi gồm 20 – hoặc thậm chí 11 câu hỏi.

Đó là một sai lầm, bà Nancy Colier, một nhà trị liệu tâm lý ở Manhattan, nói. Ngay cả khi quyết định cuối cùng là giải tán cuộc hôn nhân, đặt câu hỏi đúng trước khi liên hệ với luật sư hoặc hòa giải viên, và có lẽ với sự trợ giúp của một cố vấn hôn nhân, có thể chứng minh giá trị.

Thời báo của 1 công ty luật nổi tiếng đã yêu cầu một số người thành thạo trong những thách thức và khó khăn của hôn nhân và ly hôn để đề xuất những câu hỏi có thể khiến cho sự chia rẽ trở nên thân thiện hơn, hoặc thậm chí cứu được liên minh. Dưới đây là 11 ý tưởng của họ:

1. Bạn đã làm rõ mối quan tâm của bạn về mối quan hệ?

Bạn có thể nghĩ rằng bạn đã giao tiếp, nhưng đối tác của bạn có thể chưa thực sự nghe thấy, ông Sherry Amatenstein, một nhà trị liệu hôn nhân ở Manhattan và Queens và là tác giả của những cuốn sách về các mối quan hệ.

Nghiên cứu cho thấy mọi người chỉ nghe được từ 30 đến 35 phần trăm những gì được nói với họ, cô ấy nói, bởi vì chúng tôi rất nhiều ‘Tôi sẽ nói điều này với họ.’

Ví dụ, nếu bạn tin rằng người phối ngẫu của bạn không ưu tiên bạn và nói rằng, không dành thời gian cho bạn, hành vi này không thể thay đổi trừ khi họ biết về mối quan tâm của bạn.

Bạn muốn thực sự rõ ràng rằng bạn đã trao mọi thứ về mặt nói thật với đối tác của mình, cô bà Colier nói. Điều đó có thể giúp chữa lành nếu hôn nhân tan vỡ, cô nói, bởi vì bạn sẽ biết rằng bạn đã làm mọi thứ có thể để làm cho mối quan hệ hoạt động.

xem thêm: https://chuyennha24h.net/12-dau-hieu-co-the-la-thoi-gian-de-ly-hon/

2. Bạn và người phối ngẫu của bạn có chia sẻ kỳ vọng về vai trò của bạn trong mối quan hệ không?

“Đôi khi các vấn đề có thể đơn giản như không hiểu cách đối tác của bạn hy vọng bạn cư xử,” Hope Adair, người cùng với chồng cũ của cô, đã được đặc trưng trong nói một lần cột 2014 rằng khám phá cuộc hôn nhân đó đã thất bại. Càng giống như, ‘Đây là những gì chồng hay vợ làm và bạn không làm điều đó.’

Ví dụ, nếu một người mong muốn người kia đi đầu trong việc quản lý tài chính và người đó không muốn, thì vấn đề có thể xảy ra.

3. Nếu có một cách để cứu vãn cuộc hôn nhân, đó sẽ là gì?

Rev. Kevin Wright, bộ trưởng bộ giáo dục tại nhà thờ Riverside ở Manhattan, gợi ý bài tập này để cứu vãn cuộc hôn nhân: Trên một mặt của tờ giấy hoặc màn hình máy tính, hãy lập một danh sách những gì bạn nghĩ bạn cần làm để cứu vãn hôn nhân, và mặt khác, vợ / chồng của bạn cần phải làm gì. Và chắc chắn rằng vợ / chồng của bạn cũng làm như vậy. Điều quan trọng là cả hai bạn đều thực hiện bài tập này. Mặt khác, ông nói, câu hỏi này có thể rất dễ dàng trở thành một câu hỏi về những gì người khác cần làm.

4. Bạn có thực sự hạnh phúc hơn nếu không có bạn đời?

Bạn phải nhìn một cách quyết liệt và thực tế xem liệu những gì bạn nhận được trong mối quan hệ có xứng đáng với những gì bạn đang từ bỏ hay không, cô bà Colier nói. Có lẽ vợ / chồng của bạn không quan tâm bạn như một đối tác tình dục nhiều như bạn muốn, nhưng có lẽ kỹ năng làm cha mẹ của vợ / chồng bạn, sẵn sàng giúp đỡ các công việc hàng ngày hoặc đồng hành có thể bù đắp tiêu cực và làm cho sự đánh đổi trở nên đáng giá. Giáo dục Có được một ý tưởng rõ ràng về những gì quan trọng nhất trong cuộc sống của bạn có thể làm cho quyết định có nên ở lại trong cuộc hôn nhân ít áp đảo hơn.

5. Bạn có còn yêu anh ấy hay cô ấy không?

Ngay cả khi câu trả lời là có, ly hôn vẫn có thể là con đường đúng đắn. Có rất nhiều lý do khiến mọi người quyết định họ không thể kết hôn, nhưng cảm xúc của chúng tôi không được kết nối với một công tắc bật / tắt, ông nói, Wendy Paris, một nhà văn chuyên về các mối quan hệ. Một số sự tức giận mà chúng ta thấy trong ly hôn xuất phát từ việc chúng ta vẫn cảm thấy tình yêu dành cho người này và có thể cảm thấy bị tổn thương, không được đáp lại hoặc không được đánh giá cao.

6. Nỗi sợ lớn nhất của bạn khi kết thúc mối quan hệ là gì?

Đối với một số người, đó có thể là nỗi sợ phải độc thân một lần nữa – nỗi sợ phải cô đơn đến hết đời, cô Colier nói. Đối với những người khác, đó là nỗi sợ mất cảm giác thân mật về thể xác. Một sự hiểu biết về những nỗi sợ hãi đó có thể giúp gì trong việc quyết định liệu ly hôn là cách tốt nhất về phía trước, cô nói.

7. Bạn có để cho viễn cảnh ly hôn phá hỏng hình ảnh bản thân của bạn không?

Việc nhận ra rằng ly hôn có thể ở gần thường khiến mọi người cảm thấy thất bại, bà Paris nói. Thay vì tập trung vào cách bạn có thể vấp ngã, hãy nhìn vào kết thúc mối quan hệ trong một cách có sức mạnh hơn, cô ấy đề nghị, tập trung vào những gì bạn đã làm đúng. Ví dụ, tôi đã thử một cách thân mật, tôi hay thử, tôi đang thử các tùy chọn khác nhau để tìm ra cái gì là tốt nhất cho mọi người.

8. Làm thế nào để ly hôn có thể được xử lý để giảm thiểu tác hại đối với con cái?

Nếu bạn thực sự đau khổ cùng nhau, ly hôn là điều tốt nhất để làm, thì cô Amatenstein nói. Nhưng bạn sẽ luôn là cha mẹ của nhau. Bạn vẫn sẽ ở trong cuộc sống của nhau. Bạn cần suy nghĩ về cách bạn sẽ làm điều này và không sử dụng những đứa trẻ làm bia đỡ đạn.

9. Bạn đã chuẩn bị cho những căng thẳng tài chính mà ly hôn có thể mang lại?

Những gì tôi khuyên mọi người là họ bắt đầu nghĩ về tài chính càng sớm càng tốt, cô Colier nói. Điều đó có nghĩa là cuộc họp, nếu bạn có thể, với một cố vấn tài chính, nói chuyện với luật sư và viết ra những gì điều này sẽ có giá. Có quá nhiều thứ sẽ thay đổi – và rất nhiều nỗi sợ. Điều quan trọng là cảm thấy có căn cứ với càng nhiều sự thật tài chính càng tốt. Bạn sẽ cảm thấy an toàn hơn theo cách đó.

10. Tôi đã sẵn sàng để xử lý các chi tiết hàng ngày của cuộc sống mà vợ / chồng tôi đã chăm sóc?

Chúng tôi chuẩn bị cho hầu hết các quá trình chuyển đổi lớn khác, nhưng ly hôn dường như nổ ra như một ngọn núi lửa, cô ấy nói, và sự thiếu chuẩn bị của chúng tôi làm tăng thêm sự hỗn loạn.

Hiểu rằng bạn có thể thấy mình thanh toán hóa đơn hoặc tìm ra thuế lần đầu tiên sau nhiều năm. Nếu có trẻ em, ai sẽ là người đi đầu trong việc theo dõi lịch hoạt động của chúng?

11. Làm thế nào để tôi không mắc lỗi tương tự vào lần tới?

Hiểu rằng vấn đề có thể là bạn, không phải là cuộc hôn nhân cụ thể. Nếu bạn cảm thấy buồn chán trong một mối quan hệ, bạn cũng có thể cảm thấy buồn chán ở một mối quan hệ khác, Erika Doukas, một nhà tâm lý học lâm sàng trong thực hành tư nhân ở Manhattan và Larchmont, NY Nếu bạn cãi nhau với người bạn đời của mình khi có người thân đến thăm trong kỳ nghỉ, cuộc xung đột tương tự có thể xuất hiện trở lại trong một cuộc hôn nhân tiếp theo. Tiến sĩ Doukas cho biết những người phối ngẫu có khả năng nhận ra rằng họ góp phần vào các vấn đề hôn nhân đôi khi có thể thay đổi quá trình và có thể cứu vãn mối quan hệ hoặc, thất bại, khiến tương lai lâu dài hơn.

Không có khăn màu bạn sẽ rất buồn

Tại Mantua Silkwear, chúng tôi là những người hâm mộ lớn của biểu tượng phong cách Iris Apfel. Chúng tôi ngưỡng mộ năng lực đáng kinh ngạc, sự hoạt bát, phong cách và nhất là sự can đảm của cô ấy để mặc màu sắc. Bà hiện 96 tuổi.

“Tôi thích quần áo gây cười,” Iris nói. Yêu thích thời đại thập niên 60, bộ sưu tập được quản lý của Iris tập trung vào các mặt hàng chủ lực trong tủ quần áo như váy ca, khăn choàng, váy chữ A, quần ống loe và áo khoác statement lấy cảm hứng từ những mảnh trong tủ quần áo của cô. “Yêu thích của tôi là quần dài in, áo khoác trench và trên cùng với các vòng ở gấu áo,” cô thừa nhận.

Tủ quần áo của Iris Apfel đầy cá tính và màu sắc. Bởi vì không có màu sắc, “bạn cũng có thể chết”, Iris nói. “Trong tông màu phù hợp, tôi chưa bao giờ gặp một màu mà tôi không thích. Nhưng nếu tôi phải chọn màu yêu thích của mình, nó sẽ là màu ngọc lam.”

Để phù hợp với vẻ ngoài đặc trưng của cô ấy, Iris bao gồm một loạt các vòng đeo có thể xếp chồng lên nhau và vòng cổ statement với nhiều kiểu, kích cỡ và sắc thái khác nhau. Bí quyết của cô để đạt được ngăn xếp hoàn hảo? “ở đây không có gì bí mật. Cứ làm đi. Nếu nó trông ổn, hãy mặc nó. Nếu không, hãy thay đổi nó.”

Đối với những người đăng ký vào dòng suy nghĩ ‘ít hơn là nhiều hơn’, Iris nói “mũ là vấn đề của họ.” Cô thích xếp lớp quần áo của mình và chất đống đồ trang sức.
Trong khi một mẹo mua sắm phổ biến để xây dựng một tủ quần áo tuyệt vời là vung lên các mảnh móng và sau đó rắc vào các mặt hàng thời thượng, Iris không đồng ý. “Mua những gì bạn thích,” cô nói. “Đừng lo lắng về điều đó. Bạn sẽ không mặc nó mãi mãi.”

Tạo quy tắc phong cách của riêng bạn
“không biết tại sao mọi người lại đưa ra lời khuyên và nói cho mọi người biết phải làm gì mọi lúc. Đó là lý do tại sao mọi thứ thật nhàm chán”, cô nói. Iris không đồng ý với các danh sách chỉ ra những gì trong và ngoài, nhưng cô ấy có những quy tắc khi nói đến thời trang và tuổi tác.

“Đây là một vài điều tôi nghĩ phụ nữ lớn tuổi không nên mặc”, cô nói. “Phụ nữ lớn tuổi không nên mặc minis, cô ấy không nên để tóc dài và cô ấy không nên đi giày cao gót. Bạn phải có ý thức. Điều đó phù hợp.”

Bạn chỉ cần tìm con đường của riêng bạn
Dưới đây là 10 bí mật khác để thành công từ Iris, chúng tôi muốn chia sẻ:

1. Đừng ám ảnh về tuổi của bạn

“Tôi không bao giờ nghĩ về tuổi của mình. Có lẽ đó là vé. Tôi không bao giờ nghĩ về điều đó – đó là một suy nghĩ thoáng qua. Đó chỉ là một con số. Tôi đã thấy rằng công việc rất tốt cho tôi. Tôi yêu những gì tôi làm và tôi đặt trái tim và tâm hồn tôi vào đó. Bạn có thể không thích già đi, nhưng có gì thay thế? ”

2. Chọn một đối tác kỷ niệm thành công của bạn

“Mọi người ông đã từng chạm biết ông thực sự là một Gentle Man” Apfel viết của Carl, người đã qua đời vào năm 2015 ở tuổi 100. “hài hước và lòng hảo tâm của ông là huyền thoại. Tôi nhớ anh ấy điên cuồng.”

3. Khi một cái gì đó làm bạn phấn khích, đi cho nó

Tôi không bao giờ mong đợi bất cứ điều gì. Tôi chỉ cảm thấy mọi thứ trong ruột của tôi và tôi làm chúng. Nếu một cái gì đó nghe có vẻ thú vị và thú vị, tôi sẽ làm nó – và sau đó tôi lo lắng về nó.

xem thêm: http://www.simmimittal.com/xu-huong-khan-lua-mua-he-2019

4. Để trẻ, bạn phải nghĩ trẻ

“Nếu bạn muốn trẻ mãi, bạn phải nghĩ trẻ. Có cảm giác tự hỏi, hài hước và cảm giác tò mò – đây là những liều thuốc bổ của tôi.

5. Quan tâm đến ý kiến ​​của riêng bạn hơn bất kỳ ai khác

“Nếu bạn phải là tất cả mọi thứ cho tất cả mọi người, cuối cùng bạn sẽ trở thành ‘không phải là ai’. Con đường tôi chiếc váy có thể ‘khác nhau’ hoặc ‘lập dị’ cho một số người cảm thấy cần phải nhãn, nhưng đó của không quan tâm đến tôi, tôi không ăn mặc để bị nhìn chằm chằm;.. Tôi ăn mặc cho bản thân mình Khi bạn làm không ăn mặc như mọi người khác, bạn không cần phải suy nghĩ như những người khác. ”

6. Nhưng đừng tự cô lập chính mình

“Tôi chưa bao giờ được nhiều của một conformist trên bất kỳ phía trước, trên thực tế, và nó đã không làm tổn thương tôi nhưng trong chín mươi mấy năm của tôi, vì vậy tôi nghĩ rằng tôi đã làm điều gì đó đúng … Fit trong lần đầu tiên và sau đó bước ra khỏi . có sự khác biệt giữa việc nhận thức như là bản gốc và được chấp nhận, thậm chí yêu cho nó, và được coi là khác nhau và phẫn nộ cho nó. bạn có thể có bánh của bạn và ăn nó, quá “.

7. Tiền không mua thành công

“Nếu bạn đang hạnh phúc, đã tìm thấy tình yêu, được bao quanh bởi những người tốt, làm những gì bạn thích và trả lại cho người khác, rằng thành công của bán linh hồn của mình cho một buck là không đáng giá thật mà bạn phải trả -. Không phải với tôi, anyways . ”

8. Phong cách không phải là tiêu tiền

“Phong cách không phải là về mặc quần áo đắt tiền. Bạn có thể có tất cả các loại tiền và không có phong cách nào cả. Bạn có thể mặc trong thời trang cao cấp mới nhất, shod trong giày mười ngàn đô la và được baubled vào nines, và trông giống như một cây thông Noel, “cô viết. “Đó không phải là những gì bạn mặc mà là cách bạn mặc nó.

9. Bắt đầu những nỗ lực mới với một bước nhỏ

“Bạn chỉ thất bại nếu bạn không thử”, Apfel nói. “Đôi khi bạn chỉ cần hành động, dù chỉ là một bước nhỏ. Trong chín mươi năm hành tinh Trái đất đi bộ của tôi, tôi đã áp dụng triết lý này vào việc sống – và mặc quần áo – và nó chưa bao giờ khiến tôi sai lầm.”

10. Đừng giả vờ rằng bạn trẻ hơn bạn

“Không có gì sai với nếp nhăn. Khi bạn già đi, cố gắng trông trẻ hơn nhiều tuổi là dại dột, và bạn không lừa ai cả. Khi bạn bảy mươi lăm tuổi và bạn được nâng cơ mặt, không ai sẽ nghĩ bạn là ba mươi. ”

Nếu bạn có vài phút, hãy xem video phỏng vấn này với Iris nói về cuộc sống và phong cách. “Đó chỉ là một chuyến đi mà bạn có thể sống hết mình! Đó là tất cả về thái độ!”

14+ mẫu túi tote miễn phí bạn có thể may trong một ngày!

Ai nói bạn không thể may túi tote hoặc ví mới vào buổi chiều? Tôi đã làm điều đó rất nhiều lần! Và đây là hơn 14 mẫu túi tote miễn phí mà tôi đã thực sự may vào một buổi chiều. 🙂

Những mẫu túi miễn phí này lần đầu tiên được liệt kê theo thứ tự dựa trên tốc độ may của chúng, nhưng sau đó tôi đã thêm ngày càng nhiều túi mà tôi đã viết hướng dẫn. Tôi đã thêm những cái mới ở trên cùng, vì vậy hãy chắc chắn rằng bạn cuộn xuống phía dưới.

Hãy nhớ rằng việc cắt (và áp dụng giao thoa) có thể chiếm một lượng lớn thời gian làm túi của bạn. Đó là lý do tại sao 2 túi nhanh nhất để thực hiện dưới đây không có giao thoa và gần như không cắt!

Mẫu túi tote miễn phí …

Các strappy Tote Bag với túi là một người chiến thắng! Ngoài ra, bạn có thể thêm tối đa 8 túi.

xem thêm: http://www.madridcitytourist.com/mau-stocking-giang-sinh-dep-va-co-dien-mien-phi.html

Mẫu túi ly hợp DIY của tôi có một túi dây kéo ở bên trong.

Các túi Tiny gói một cú đấm! Đừng bỏ lỡ mô hình miễn phí của tôi.

Mẫu túi mua sắm rộng rãi này là dễ thương và đảo ngược. Các tay cầm dây là tùy chọn nhưng tôi hoàn toàn khuyên họ!

Gần đây tôi đã thêm mẫu Túi ma thuật 1 Yard miễn phí này vào danh sách vì nó rất nhanh và dễ dàng! Bạn có thể sử dụng cửa hàng đã mua, tay cầm tiết kiệm hoặc tự làm!

14. Chiếc Tote có nhiều túi . Cắt và hợp nhất giao thoa chiếm phần lớn thời gian của bạn ở đây. Sử dụng vải trọng lượng trang trí nhà để bạn có thể bỏ qua các giao diện! hoặc xem chúng tại xưởng may ba lô hcm

13. Rổ Tote . Bỏ qua chăn và sử dụng lông cừu dễ cháy thay vì may nhanh! Bạn cũng có thể bỏ qua các đường ống, nhưng tôi không khuyên điều đó – đó là một cú chạm đẹp.

12. Totes chắp vá tốc độ của tôi sử dụng giao thoa lưới để nối nhanh. Làm cho chúng lớn hoặc nhỏ như bạn muốn (giống như túi tote trong Lớp thủ công của tôi! ).

11. Picnic Tote tạo ra một chiếc ví đẹp với túi bên trong – và nó thực sự đơn giản hơn rất nhiều so với vẻ ngoài của nó!

10. Tote Chubby lunch đủ lớn để sử dụng cho những thứ khác, và siêu nhanh!

9. Túi đeo chéo có thể chuyển đổi . Không có thay đổi cần thiết ở đây – nó đã nhanh chóng.

8. Pom Pom Pom.  Mặc dù quilting làm cho chiếc túi này thực sự dễ thương, nhưng bạn có thể chăn ít hơn tôi nhiều. 🙂

7. Chiếc túi Tote kiểu Nhật này thậm chí còn nhanh hơn để may nếu bạn bỏ qua các miếng vá trên lớp lót.

6. Không có tay cầm để may cộng với thiết kế đơn giản làm cho Rope Handled Tote trở nên dễ dàng!

5. Flying Geese Tote rất nhanh để thực hiện và thực sự lớn!

4. Nếu bạn bỏ qua quilting trên Sweet quilted Tote, nó sẽ được may ngay lập tức. Hoặc dành 20 phút vui vẻ quilting – Tôi sẽ!

3. Túi sách nhỏ này có túi ở phía trước sử dụng vải bạt nên không có lớp lót!

2. Túi Hobo ma thuật 1 Yard . Nghiêm túc, 1 yard, 1 giờ, và bạn sẽ hoàn thành. Tôi hứa!

1. Tạo 2 túi messenger từ 1 yard dưới một giờ với Túi Messenger Magic 1 Yard . Hallelujah!

Và may hạnh phúc! :)Tôi nghĩ bạn cũng có thể thích điều này!

9 trang phục sinh nhật đẹp cho sinh nhật lần thứ hai của bé gái

Những dịp đặc biệt đòi hỏi những bộ trang phục đặc biệt để mặc đồ cho bé gái của bạn . Và điều gì có thể đặc biệt hơn sinh nhật của cô ấy? Vì vậy, ngày này đòi hỏi một bộ trang phục độc quyền và mê hoặc cho nàng tiên nhỏ của bạn.

Chúng tôi hiểu rằng việc chọn một bộ trang phục như vậy cho con nhỏ của bạn là không dễ dàng. Do đó, để giảm bớt lo lắng của bạn, chúng tôi đã soạn ra một danh sách các trang phục sinh nhật , 1 món quà, và tiệc tùng đẹp nhất cho sinh nhật lần thứ hai của búp bê của bạn.

Có một cái nhìn:

1. Váy công chúa
Áo choàng công chúa

Frocks và áo choàng là một lựa chọn lý tưởng khi tìm kiếm trang phục cho bé gái. Và, những gì tốt hơn so với một chiếc váy công chúa mịn màng. Hơn nữa, nếu bạn nghi ngờ về màu sắc, hãy để chúng tôi cho bạn biết một bí mật nhỏ. Cô bé hâm mộ màu hồng. Vì vậy, có được một chiếc váy công chúa màu hồng cho ngày sinh nhật của cô gái của bạn là một ý tưởng tuyệt vời.

Bạn có thể đội một bộ trang phục như vậy với một đôi giày hợp thời trang. Ngoài ra, có được một con búp bê của bạn đi cùng với chiếc váy là một ý tưởng tuyệt vời. Điều này là chắc chắn để hoàn thành cái nhìn công chúa của mình.

Ngoài ra, hãy chắc chắn để tạo kiểu tóc của cô ấy trong một cập nhật hợp thời trang và điều chỉnh vương miện của cô ấy tốt. Hơn nữa, có được cho cô ấy một chiếc bánh theo chủ đề công chúa cho bữa tiệc sẽ khiến cô ấy hạnh phúc hơn nữa.

2. Rung động retro
Rung cảm retro

Chấm bi và sọc là một xu hướng lớn trở lại trong những năm 90. Xu hướng thời trang độc đáo này đã một lần nữa bước vào thế giới thời trang. Vì vậy, tại sao không cho bé một cái nhìn retro cho sinh nhật lần thứ hai của mình.

Lấy cho cô ấy một chiếc áo crop top và một bộ quần ống rộng. Hơn nữa, hãy chắc chắn để có được những thứ này trong chấm bi hoặc sọc. Ngoài ra, hãy chắc chắn để chọn màu sắc một cách khôn ngoan. Thay vì màu hồng, hãy chọn các màu như xanh lá cây, xanh dương và đen. Bạn có thể mua chúng gia sraats rẻ tại xưởng may sỉ quần áo trẻ em

Hơn nữa, bạn cũng có thể tạo kiểu cho tóc bé gái theo chủ đề. Bạn có thể kết hợp trang phục với một số sandal sành điệu. Ngoài ra, nếu búp bê của bạn có khuyên tai, hãy mang cho cô ấy một đôi bông tai hoop nhẹ để đi cùng với bộ trang phục.

3. Của tua và sequin
Tassels và sequin

Đã có xu hướng từ mãi mãi. Và, tua là trong mùa này. Kết hợp cả hai, và bạn sẽ nhận được một kết quả ấn tượng!

Vì vậy, có được cho cô gái của bạn một bữa tiệc mặc sequin với tua rua là một ý tưởng tuyệt vời. Ngoài ra, hãy chắc chắn để đi cho màu sắc tươi sáng và rực rỡ. Màu hồng và màu tím là một lựa chọn tuyệt vời, và chúng tôi tin rằng công chúa của bạn sẽ thích nó.

Hơn nữa, hãy cho cô gái của bạn một đôi giày phù hợp với trang phục. Bạn có thể tạo kiểu cho mái tóc của cô ấy trong sóng lỏng. Ngoài ra, đừng quên truy cập lại.

4. Màu đỏ mạnh mẽ
Màu đỏ mạnh mẽ

Màu đỏ là một màu tuyệt vời. Nó mô tả những cảm xúc khác nhau. Và, nó trông tuyệt đẹp trên các cô gái nhỏ. Hơn nữa, trẻ em mặc những ngày này và có một bộ sưu tập lớn các bộ váy đỏ.

Hơn nữa, bạn có thể chọn từ một loạt các phong cách có sẵn trực tuyến. Ngoài ra, chúng tôi đảm bảo với bạn rằng diva của bạn sẽ thích mặc màu rực rỡ này khi hoàn thành một cột mốc mới của cuộc đời cô ấy. Tương tự như vậy, bạn có thể có được đôi giày và phụ kiện phù hợp để đi cùng với chiếc váy.

5. Hải quân ôn hòa
Hải quân ôn hòa

Một lựa chọn tuyệt vời khác là màu xanh hải quân. Váy dạ hội cho các cô gái trong màu này trông tuyệt vời. Hơn nữa, bạn có thể lựa chọn từ váy công chúa và tutus đến váy dài và váy chữ A. Bạn, như một bậc cha mẹ, có thể chọn cái nhìn tốt nhất cho cô gái của bạn.

Hơn nữa, theo quần áo, bạn có thể chọn giày và phụ kiện phù hợp. Ngoài ra, đừng quên tạo kiểu tóc cho cô ấy theo kiểu tóc thời thượng.

6. Màu hồng phấn
Hồng phấn

Màu hồng phấn là một trong những màu sắc mà mọi người ở mọi lứa tuổi đều ngưỡng mộ. Ngoài ra, trang phục sinh nhật bé gái hai tuổi với màu này có sẵn trên mạng. Những phạm vi từ những người rắn đến những người thêu duyên dáng.

Hơn nữa, bạn có thể tạo kiểu cho ổ khóa của cô ấy bằng một phụ kiện tóc phù hợp và xem cô ấy ăn cắp chương trình. Ngoài ra, đừng quên mang cho cô ấy một đôi dép đẹp.

7. Vàng và kem cổ điển
Vàng và kem cổ điển

Vàng và kem, mặc dù là sự kết hợp cơ bản, trông ấn tượng và sang trọng. Vì vậy, tại sao không mặc công chúa của bạn trong một combo như vậy cho sinh nhật thứ hai của cô ấy. Ngoài ra, một chút thêu trên này trông tuyệt vời. Bạn cũng có thể lựa chọn trang phục rắn hoặc in cho các cô gái .

Giày màu kem hoặc vàng sẽ đi cùng với một bộ trang phục như vậy. Ngay cả màu đen cũng trông tuyệt vời. Ngoài ra, hãy luôn nhớ rằng mọi ánh nhìn đều không hoàn chỉnh nếu không có kiểu tóc và phụ kiện phù hợp.

8. Màu đen thanh lịch
Màu đen thanh lịch

Ngay cả khi không có gì có vẻ đúng, màu đen không bao giờ sai. Có thể là một đôi giày màu đen hoặc một chiếc váy đen; nó phù hợp với mọi dịp Vì vậy, nếu bạn không thể quyết định màu nào sẽ có trong ngày sinh nhật của bé, hãy an toàn với màu đen cổ điển và thanh lịch.

Ngoài ra, để làm cho chúng trông thú vị một chút, bạn có thể lựa chọn váy tutu cho bé gái . Ngoài ra, một liên lạc của sequin cho trang phục này cũng sẽ trông tuyệt vời.

9. Công trình đá
Công trình đá

Một màu sắc thú vị khác bạn có thể chọn cho bé gái của mình là màu xám. Một chút đá hoặc đính cườm cho chiếc váy này cũng sẽ trông tuyệt vời.

Hơn nữa, bạn có thể đi cho bất kỳ cái nhìn nào bạn muốn cho cô gái của bạn trong màu này. Từ áo choàng đến váy, mọi thứ đều đẹp trong màu này. Và, công chúa của bạn cũng sẽ thích nó.

Các lựa chọn không kết thúc ở đây. Bạn có thể chọn cho các thiết kế tuyệt vời và màu sắc của trang phục mặc bên có sẵn trực tuyến những ngày này.

 

9 chiếc chăn trẻ em tốt nhất năm 2019

Lựa chọn hàng đầu của chúng tôi
Tổng thể tốt nhất: Khăn quấn cổ điển Aden + Anais tại Amazon

“Bạn có thể sử dụng những chiếc chăn lớn này để quấn chặt lấy em bé của bạn.”

Ngân sách tốt nhất: Chạm vào chăn bông hữu cơ tự nhiên tại Amazon

“Có 16 màu sắc và họa tiết siêu dễ thương khác nhau.”

Chăn cũi tốt nhất: Chăn bông hồng tại Amazon

“Sử dụng nó trong khi bạn đang di chuyển với em bé.”

Cá nhân hóa tốt nhất: Chăn Chamois tại Đồ gốm Chuồng trẻ em

“Chiếc chăn ngọt ngào này là chữ lồng.”

Tốt nhất cho mùa đông: Chăn Sherpa tại Đồ gốm Chuồng trẻ em

“Hoàn nguyên một sherpa siêu ấm.”

Khăn quấn tốt nhất: Chăn quấn ngọc trai bằng đồng tại Amazon

“Chất vải mềm mại, co giãn làm cho nó trở nên dễ dàng để có được chiếc nôi hoàn hảo đó.”

xem thêm: http://digdotnet.com/64-me-tin-cho-su-may-man-trong-moi-phan-cua-cuoc-song-cua-ban/

Sang trọng nhất: Con hươu cao cổ nhỏ Luxe chăn bé tại Hươu cao cổ nhỏ

“Chiếc chăn ultrasoft cao cấp này được cắt bằng satin.”

Mặc đẹp nhất: Nested Bean Zen Swadd Classic tại Amazon

“Trọng lượng nhẹ để bắt chước cảm giác mềm mại của bàn tay của cha mẹ.”

Trẻ mới biết đi tốt nhất: Aden + Anais Dream blanket tại Amazon

“Thật đẹp và ấm áp, và trọng lượng hoàn hảo cho cơ thể nhỏ.”

Lựa chọn hàng đầu của chúng tôi
Tổng thể tốt nhất: Chăn quấn cổ điển Aden & Anais

Mua trên Amazon
Mua trên Target
Mua trên Buybuy BABY
Chúng ta không thể tưởng tượng ra một danh sách những chiếc chăn trẻ em tốt nhất không có chăn quấn cổ điển Aden + Anais ở đầu danh sách của nó. Nó mềm mại và thoải mái nhưng bền và linh hoạt.

Trong một ngày, bạn có thể sử dụng những chiếc chăn lớn, vuông này để quấn chặt em bé của bạn, cung cấp một bề mặt không có mầm bệnh cho thời gian bụng và thay tã, và như một vỏ bọc nhẹ. Khi nói đến chăn tổng thể tốt nhất cho bé, những chiếc tã muslin cổ điển này đi xa!

Trước khi chọn chăn cho con nhỏ của bạn, điều quan trọng cần lưu ý là trẻ sơ sinh dưới 1 tuổi không nên được đắp chăn khi ngủ, vì chúng có thể gây nguy cơ nghẹt thở, mắc kẹt hoặc SIDS . Để biết thêm thông tin, vui lòng đọc hướng dẫn cập nhật của Hiệp hội Nhi khoa Hoa Kỳ về giấc ngủ an toàn cho trẻ sơ sinh hoặc truy cập trang chủ AAP .

Ngân sách tốt nhất: Chạm vào bởi chăn bông 100% hữu cơ tự nhiên

Mua trên Amazon
Với rất nhiều đồ trẻ em siêu đắt tiền ngoài kia, tại sao lại phá vỡ ngân hàng về một thứ đơn giản như chăn? Nếu bạn đang tìm kiếm một chiếc chăn trẻ em giá cả phải chăng tốt nhất, thì chăn trẻ em hữu cơ Touched by Nature là thứ dành cho bạn. Chiếc chăn trẻ em cơ bản này được làm từ 100% cotton hữu cơ và có 16 màu sắc và họa tiết siêu dễ thương khác nhau. Một phần thưởng bổ sung: nó đủ lớn để sử dụng trong nhà trẻ hoặc làm chăn đẩy.

Chăn cũi tốt nhất: Chăn bông hồng

Mua trên Amazon
Nằm mơ thấy một chiếc chăn cũi có con lười? Làm thế nào về guitar điện? Nếu bạn đang tìm kiếm các phụ kiện siêu hông cho vườn ươm mơ ước của em bé, bạn đã phải thêm ba gói chăn này của Rosie Pope vào sổ đăng ký của bạn. Chọn từ một lựa chọn mở rộng của các mẫu đáng yêu sẽ nâng vườn ươm của bạn lên cấp độ mới đáng yêu. Thêm vào đó, nó siêu ấm và ấm cúng, vì vậy bạn có thể sử dụng nó trong khi bạn đang di chuyển cùng em bé hoặc thậm chí như một vỏ bọc điều dưỡng sang trọng.

Cá nhân hóa tốt nhất: Đồ gốm Chuồng chăn trẻ em

Mua trên Potterybarnkids.com
Khi nói đến chiếc chăn xe đẩy tốt nhất cho bé khi bé đang di chuyển, đừng tìm đâu xa hơn chiếc chăn sơn dương Pottery Barn. Nó không quá nặng hoặc cồng kềnh, nhưng cũng không quá mỏng manh; Đó là trọng lượng hoàn hảo cho hầu hết các ngày bên ngoài. Chúng tôi yêu thích họa tiết chấm bi và sọc đảo ngược, có sẵn trong năm màu sắc cổ điển, phù hợp với mọi thứ. Chiếc chăn ngọt ngào này có thể là chữ lồng giống như hầu hết các sản phẩm Gốm Chuồng, vì vậy bạn sẽ không bao giờ phải tự hỏi cái nào là của bạn.

Tìm kiếm thêm ý tưởng? Đọc roundup của chúng tôi về những món quà trẻ em tốt nhất .

Tốt nhất cho mùa đông: Đồ gốm chuồng chuồng trẻ em Sherpa

Mua trên Potterybarnkids.com
Cần một tấm chăn cho những ngày lạnh bên ngoài ? Không tìm đâu xa hơn chăn sherpa gốm Chuồng. Đây là một trong những chiếc chăn mềm nhất mà bạn từng tìm thấy và đảo ngược thành một sherpa siêu ấm, chắc chắn sẽ giữ ấm và ấm áp cho bé. Chiếc chăn nặng mùa đông này có sẵn màu xám, ngà, xanh và hồng để phối hợp với tất cả những thứ của em bé, và cũng là chữ lồng!

Quấn tốt nhất: Chăn quấn ngọc trai bằng đồng

Mua trên Amazon
Hãy tự chuẩn bị: chúng tôi đã tìm thấy một chiếc chăn quấn tã trở thành nỗi ám ảnh của những bà mẹ mới! Đó là Ngọc trai Đồng, và một khi bạn nhìn thấy nó, bạn sẽ không thể rời mắt khỏi nó. Chiếc chăn bằng vải nỉ siêu cỡ, tươi tốt này có những họa tiết hoa đẹp nhất bạn từng thấy. Và lớp vải mềm mại, co giãn của Copper Pearl khiến bạn cảm thấy thoải mái khi có được chiếc nôi hoàn hảo cho bé ngay từ đầu!

Đọc đánh giá của chúng tôi về những chiếc tã tốt nhất .

Sang trọng nhất: Chăn bé Hươu cao cổ Luxe

Mua trên Littlegiraffe.com
Nếu bạn muốn quấn bé trong sự mềm mại sang trọng, thì chiếc chăn bé Little Gi hươu cao cổ Luxe là chiếc dành cho bạn. Chiếc chăn ultrasoft cao cấp này được cắt bằng satin và nó có 12 màu theo xu hướng như celadon, taupe và sen. Chiếc chăn ngọt ngào này có giá trị mỗi đô la giá của nó; nó chắc chắn sẽ trở thành món đồ yêu thích của bé khi năm tháng trôi qua.

Kiểm tra những món quà tắm em bé tốt nhất hiện nay.

Mặc tốt nhất: Nested Bean Zen Swadd Classic

Mua trên Amazon
Mua trên Target
Chăn làm phụ kiện tuyệt vời cho cuộc sống hàng ngày với bé, nhưng như chúng tôi đã đề cập trước đó, bé không nên ngủ với chăn trong năm đầu đời vì nguy cơ nghẹt thở. Trong những tháng đầu tiên, để có giấc ngủ an toàn , bé có thể sẽ thích ngủ trong một chiếc nôi chật. Sau đó, có một loạt các loại chăn có thể đeo trên thị trường để lựa chọn.

Khi nói đến chiếc chăn có thể mặc tốt nhất cho trẻ sơ sinh, chiếc túi zen Nested Bean độc đáo là một lựa chọn tuyệt vời. Sinh ra từ cơn sốt chăn có trọng lượng, nó đè nhẹ lên ngực em bé để bắt chước cảm giác mềm mại của bàn tay cha mẹ, khuyến khích giấc ngủ sâu hơn, yên tĩnh hơn. Nested Bean có tùy chọn quấn tã trong 0 tháng 6 và phiên bản bao tải có vai điều chỉnh cho trẻ lớn.

Hãy xem qua một số bao tải ngủ tốt nhất khác mà bạn có thể mua.

Trẻ mới biết đi tốt nhất: Aden & Anais Dream Chăn

Mua trên Amazon
Tin tốt! Chăn quấn tã yêu thích của mọi người hiện có sẵn với kích thước lớn hơn cho trẻ mới biết đi! Mặc dù chúng không còn là trẻ sơ sinh, nhưng mọi đứa trẻ đều khao khát điều đó đến với trò chơi trống có thể đi cùng chúng ở bất cứ đâu, phải không? Chúng tôi nghĩ rằng chăn Aden + Anais Dream là một trong những chiếc chăn tốt nhất cho trẻ mới biết đi. Nó siêu mềm và ấm cúng, làm cho nó trở thành người bạn ngủ trưa hoàn hảo.

xem thêm: xưởng quần áo trẻ em

Giống như chăn quấn cổ điển Aden + Anais, nó được làm từ vải muslin bền, mềm hơn sau mỗi lần giặt. Nhưng chính xác thì Dream Chăn dày hơn chăn quấn chăn dày hơn gấp bốn lần. Vì vậy, nó đẹp và ấm áp, và trọng lượng hoàn hảo cho cơ thể nhỏ. Và giống như chăn quấn tã cho trẻ sơ sinh của công ty, Dream Chăn có sẵn hàng tấn hoa văn đáng yêu, vì vậy bạn chắc chắn sẽ tìm thấy đúng một khi phòng trẻ được chuyển đổi thành phòng trẻ lớn.

Mua xác nhà cũ? – Các vấn đề thường gặp, chi phí và lợi ích tiềm ẩn

Tại Việt Nam có rất nhiều ngôi nhà cổ. tại 1 số vùng nhà ở đã cũ hơn rất nhiều

Ngược lại, những ngôi nhà mới hơn và những ngôi nhà xây dựng mới thực sự phổ biến hơn ở các thành phố phía Nam và phương Tây nói chung, và trong các cộng đồng ngoại ô và ngoại ô trên cả nước.

Một ngôi nhà cũ là gì?

Mua xác nhà cũ
Mua xác nhà cũ là dịch vụ được sử dụng nhiều

Theo nguyên tắc chung, những ngôi nhà được xây dựng sau năm 1990 được coi là mới hơn và những ngôi nhà được xây dựng trước năm 1920 được coi là lâu đời hay cổ xưa. Nhưng tuổi nhà ở là một điều kiện chủ quan bật lên nhiều yếu tố.

xem thêm:

Điều quan trọng nhất bao gồm:

Phong cách xây dựng và chất lượng . Nhà tiền chế và nhà di động thường được xây dựng theo tiêu chuẩn chất lượng thấp hơn so với Tudors, Craftsmans hoặc Colonials được xây dựng kiên cố. Những ngôi nhà được sản xuất hàng loạt, có xu hướng mới hơn, cũng có thể có vấn đề về chất lượng. Tuy nhiên, những ngôi nhà mới được xây dựng tùy chỉnh có thể được xây dựng thậm chí kiên cố và bền vững hơn những ngôi nhà cũ. Cuối cùng, chất lượng xây dựng đi xuống chất lượng của các vật liệu được sử dụng, và kỹ năng và sự siêng năng của các nhà xây dựng.
Khí hậu và Địa chất . Khí hậu – đặc biệt là độ ẩm, nhiệt độ cực đoan và bão – đẩy nhanh quá trình lão hóa. Những ngôi nhà ở nửa phía đông của Hoa Kỳ có nhiều khả năng gặp phải các vấn đề do các vấn đề này, chẳng hạn như hư hại mái nhà và tầng hầm hoặc độ ẩm nền móng, so với các ngôi nhà ở các thành phố ven biển California như San Francisco và Oakland . Các yếu tố địa chất có thể đẩy nhanh quá trình lão hóa bao gồm hoạt động địa chấn, hố sụt và địa chất đá vôi và mực nước ngầm cao.
Cải tạo . Trong một số trường hợp, nhà cổ được cập nhật mạnh mẽ đến mức khó xác định tuổi của họ nữa. Chẳng hạn, bố mẹ vợ tôi sở hữu một trang trại được xây dựng vào những năm 1880. Nhưng chủ sở hữu liên tiếp cập nhật triệt để, hiện đại hóa, và mở rộng ngôi nhà trong những năm qua. Trong thực tế, các thành phần ban đầu duy nhất là một nền tảng và tầng hầm khối cũ (hiện được bao bọc hoàn toàn bởi một nền tảng và tầng hầm mới hơn, mở rộng) và một vài hỗ trợ cấu trúc tăng lên trên dấu chân ban đầu. Hầu hết các thành phần khác có từ những năm 1970 trở đi. Vì vậy, có thực sự công bằng khi nói rằng ngôi nhà là một trang trại ban đầu của thập niên 1880?

xem thêm: https://top10amazing.home.blog/2019/10/11/mua-ve-chai-tan-nha/

Các vấn đề thường gặp ở nhà cũ và các giải pháp tiềm năng

1. Vật liệu nguy hiểm

Chì và amiăng là hai vật liệu nguy hiểm được sử dụng trong các ứng dụng dân cư cho đến gần đây. Chì, một kim loại gây độc thần kinh đặc biệt có hại cho trẻ em, thường được tìm thấy trong sơn ngoại thất và nội thất được sản xuất trước năm 1978. Nó cũng được tìm thấy với số lượng đáng kể trong các hệ thống ống nước trước Thế chiến II, và với số lượng nhỏ hơn trong các ống nước được lắp đặt trước giữa năm Những năm 1980

Amiăng, một vật liệu sợi tự nhiên gây ra một dạng ung thư phổi nghiêm trọng và các vấn đề hô hấp khác, là một vật liệu cách nhiệt và chống cháy phổ biến cho đến giữa những năm 1970. Các hành động liên tiếp của EPA đã cấm hầu hết các ứng dụng amiăng vào cuối những năm 1980, nhưng cơ quan này không bao giờ yêu cầu chủ sở hữu tòa nhà loại bỏ các sản phẩm amiăng hiện có. Theo đó, nhiều không gian thu thập thông tin, tường và đường ống cũ hơn vẫn chứa vật liệu cách ly amiăng.

Giải pháp
Khi bạn mua (hoặc thuê) một ngôi nhà được xây dựng trước năm 1978, bạn thường được yêu cầu xác nhận sự hiểu biết của bạn rằng ngôi nhà có thể chứa sơn chì. Nếu bạn không thoải mái với ý tưởng cùng tồn tại với sơn chì (tài liệu y khoa không kết luận về vấn đề này, mặc dù vậy nên loại bỏ các chủ nhà có con nhỏ), hãy đầu tư vào các dịch vụ loại bỏ sơn chì chuyên nghiệp. Theo HouseLogic , loại bỏ chuyên nghiệp có giá 8 đến 15 đô la mỗi foot vuông.

Nếu hệ thống ống nước của nhà bạn đã cũ, nó vẫn có thể chứa lượng chì có thể đo được. Cách hiệu quả nhất để giải quyết vấn đề này là hệ thống lọc nước, cho toàn bộ ngôi nhà (1.000 đến 3.000 đô la, tùy thuộc vào kích thước nhà và chất lượng hệ thống) hoặc vòi bếp (200 đến 1.000 đô la, tùy thuộc vào thương hiệu và chất lượng). Thay thế toàn bộ hệ thống đường ống của ngôi nhà là cách duy nhất để đảm bảo nước hoàn toàn không có chì, nhưng làm như vậy có thể có giá lên tới 5.000 đô la.

Mặc dù tiếp xúc trực tiếp, kéo dài với amiăng là một mối nguy hiểm nghiêm trọng đối với sức khỏe, nhưng lớp cách nhiệt được giấu trong các bức tường không thể tiếp cận không có khả năng gây ra rủi ro trực tiếp. Tuy nhiên, loại bỏ được khuyến nghị nếu bạn có kế hoạch đánh sập tường, mở rộng dấu chân của nhà bạn hoặc thử các dự án mở rộng khác có khả năng phát hiện ra vật liệu chứa amiăng. 1 số vật liệu chứa kim loại sẽ được thu mua như thu mua phế liệu đồng

Chi phí loại bỏ amiăng rất khác nhau tùy theo quy mô dự án. Một đường ống hoặc tường đơn chạy trong phạm vi ba hoặc bốn con số cao, trong khi một dự án toàn nhà có giá từ 20.000 đến 30.000 đô la.

Nếu bạn cần trợ giúp tìm nhà thầu cho bất kỳ vấn đề môi trường nào, hãy xem HomeIDIA . Nhập mã zip của bạn và họ sẽ cung cấp cho bạn một danh sách các nhà thầu có uy tín mà họ đã hiệu đính.

2. Thiệt hại mối mọt

Theo thời gian, mối có thể tàn phá các thành phần giống như gỗ và gỗ của ngôi nhà, bao gồm sàn nhà, giá đỡ kết cấu và vách thạch cao. Vấn đề đặc biệt nghiêm trọng ở nửa phía nam của đất nước, nơi mối mọt hoạt động trong hầu hết hoặc cả năm. Những ngôi nhà cũ có nhiều khả năng bị mối mọt hoạt động hoặc thiệt hại mối mọt từ trước do nền móng bị xâm phạm hoặc vách thạch cao.

Các dấu hiệu của mối mọt bao gồm sàn nhà bị chảy xệ hoặc xô lệch, lỗ chính xác trong vách thạch cao, giá đỡ bằng gỗ hoặc ván sàn rỗng, và sơn bong bóng hoặc bong tróc.

Giải pháp
phòng chống là giải pháp diệt mối rẻ nhất và ít xâm lấn nhất. Loại bỏ tất cả các vectơ gỗ lỏng lẻo – bao gồm cây bụi, mùn, vật liệu xây dựng và củi xếp chồng lên nhau – khỏi tiếp xúc với phần dưới cùng của ngôi nhà của bạn. Ngăn nước từ hồ bơi gần hoặc chống lại móng nhà của bạn bằng cách lấp đầy mặt đất thấp hoặc lắp đặt hệ thống thoát nước bề mặt. Sử dụng gỗ đã qua xử lý (độc hại cho mối) cho sàn và các cấu trúc bằng gỗ khác gắn liền với ngôi nhà của bạn. Loại bỏ gốc cây chết và hệ thống gốc từ các khu vực gần nhà. Và niêm phong các vết nứt nền có thể nhìn thấy, cung cấp lối vào sẵn sàng cho mối.

Đối với những sự xâm nhập đang diễn ra, hãy thuê một chuyên gia kiểm soát dịch hại để thu nhỏ hoặc loại bỏ thuộc địa. Máy hủy diệt thường tính phí $ 8 đến $ 20 mỗi bước tuyến tính (được đo quanh chu vi của ngôi nhà), tùy thuộc vào loại nền tảng và mức độ nghiêm trọng của sự phá hoại. Chu vi của ngôi nhà trung bình dao động từ 150 đến 200 feet, do đó, mong muốn điều trị toàn diện có giá từ $ 1.200 đến $ 4.000.

Tùy thuộc vào độ dài và mức độ nghiêm trọng của sự phá hoại, sửa chữa hư hỏng mối có thể dao động từ sửa mỹ phẩm (ví dụ như thay thế sàn bị hư hỏng) mà chi phí một vài trăm đô la cho các dự án xử lý cấu trúc có thể có giá $ 10.000 trở lên.

Nếu bạn gặp vấn đề trước khi mua, có lẽ trong quá trình kiểm tra nhà chuyên nghiệp ($ 200 đến $ 500), hãy lấy ước tính sửa chữa từ tổng thầu. Sau đó, thương lượng với người bán để trang trải một phần hoặc toàn bộ chi phí sửa chữa, cũng như chi phí cho các dịch vụ kiểm soát dịch hại chuyên nghiệp nếu sự phá hoại đang diễn ra.

3. Thiệt hại do nấm mốc và nấm mốc

Theo thời gian, những ngôi nhà tiếp xúc với độ ẩm quá mức thường phát triển các vấn đề về nấm mốc và nấm mốc. Mặc dù đặc biệt phổ biến trong các tầng hầm và phòng tắm của các ngôi nhà khí hậu ẩm ướt, sự phát triển của vi sinh vật liên quan đến độ ẩm có thể xảy ra ở bất cứ đâu. Vấn đề có nhiều khả năng xảy ra trong các ngôi nhà cũ vì độ ẩm dễ dàng thấm qua nền móng bị nứt và đường ống bị rò rỉ. Tuy nhiên, vì sự phá hoại có thể bắt đầu từ bên trong các bức tường, có thể đi bộ qua một ngôi nhà cũ bị nhiễm nấm mốc để bán mà không nhận ra có vấn đề.

Mặc dù một lượng nhỏ nấm mốc phát triển trong nhà được cho phép và thậm chí là được mong đợi, nhưng sự tăng trưởng không được kiểm soát có thể làm trầm trọng thêm các dị ứng và các vấn đề hô hấp hiện có (như hen suyễn) ở trẻ em và người lớn khỏe mạnh. Nhiễm trùng nghiêm trọng hơn có thể phát triển ở trẻ nhỏ, rất già và những người có hệ thống miễn dịch bị tổn thương.

Ngoài ra, nấm mốc ăn theo nghĩa đen ở bề mặt vật chủ của nó, đặc biệt là gỗ, vách thạch cao, vữa và các chất xốp hoặc bán xốp khác. Nhiễm nấm mốc không được kiểm soát có thể gây ra các vấn đề về cấu trúc và khiến một ngôi nhà tạm thời hoặc vĩnh viễn không thể ở được.

Giải pháp
Cũng như mối mọt, giải pháp tốt nhất cho nấm mốc và nấm mốc là phòng ngừa. Mua một máy hút ẩm (bất cứ nơi nào từ $ 100 đến $ 500 mới, cộng thêm $ 50 đến $ 100 chi phí điện hàng năm) cho tầng hầm của bạn có thể làm việc kỳ diệu. Đảm bảo thông gió thích hợp thông qua sự kết hợp giữa quạt sàn hoặc quạt trần và cửa sổ mở trong thời tiết khô, nhẹ có thể giúp ích cho các tầng cao hơn.

Bạn có thể điều trị nhiễm nấm mốc nhỏ, chẳng hạn như trên một khu vực cách ly của tầng hầm hoặc tường phòng tắm, bằng bình xịt mua tại cửa hàng, bọt biển hoặc bàn chải mài mòn, găng tay nhà bếp và nhiều mỡ khuỷu tay. Đối với những sự phá hoại lớn hơn, điều này là không thực tế. Theo HGTV , việc khắc phục nấm mốc cho cả nhà có thể tốn tới 5.000 đô la, và có thể nhiều hơn nếu sự phá hoại ảnh hưởng đến các khu vực khó tiếp cận như tầng áp mái, đường hầm tầng hầm hoặc bên trong các bức tường. Để giảm chi phí khắc phục, hãy đảm bảo chính sách bảo hiểm của chủ nhà của bạn bao gồm việc dọn dẹp nấm mốc trước khi bạn mua một ngôi nhà cũ. Nếu chính sách không, bạn có thể muốn so sánh mua sắm các chính sách mới thông qua Chính sáchGenius .

4. Vấn đề hệ thống nước

Nguy hiểm lớn nhất của hệ thống ống nước cũ hoặc không đạt tiêu chuẩn là khả năng xảy ra sự cố đường ống làm ngập nhà hoặc gây ra thiệt hại lớn về nước ở các bức tường và sàn nhà. Một thất bại nghiêm trọng có thể tạm thời khiến ngôi nhà không thể ở được và tốn hàng chục ngàn đô la để dọn dẹp, mặc dù thiệt hại thường được bảo hiểm bởi chủ nhà. Nó cũng có thể gây ra các vấn đề dài hạn hơn, chẳng hạn như nhiễm nấm mốc.

Trước khi mua một ngôi nhà cũ, hãy hỏi người bán bao nhiêu tuổi hệ thống ống nước và về vật liệu được sử dụng trong đường ống cung cấp và thoát nước. Trong khi đồng thau và ống đồng thường kéo dài từ 50 năm trở lên, ống thép có thể bị mòn sau ít nhất là 20, theo HouseLogic . Ống được làm từ PEX, một vật liệu nhựa ngày càng phổ biến, thường kéo dài 40 hoặc 50 năm.

Chăm sóc đặc biệt được bảo hành nếu các ống được làm bằng polybutylene, một vật liệu nhựa dẻo, màu xám được sử dụng từ những năm 1970 đến 1990. Clo, được tìm thấy trong chất tẩy trắng và các chất tẩy rửa gia dụng khác, ăn mòn ống polybutylene theo thời gian và có thể dẫn đến thất bại tự phát.

Hư hỏng rễ là một vấn đề hệ thống ống nước cũ khác đặc biệt phổ biến ở các khu vực nhiều cây cối. Theo thời gian, rễ cây hoạt động theo cách của chúng vào các ống thoát nước cũ bên dưới hoặc bên ngoài móng nhà, lách qua các khớp ống và khai thác nguồn cung cấp nước giàu dinh dưỡng quanh năm.

Nếu không được bảo trì đúng cách, điều này dẫn đến tắc nghẽn và dự phòng có thể làm gián đoạn thói quen giặt giũ và gây ra thiệt hại nước ở những khu vực thấp trong nhà. Hãy nhớ rằng rễ cây có thể di chuyển một quãng đường dài dưới lòng đất: Ngay cả khi không có thủ phạm rõ ràng gần cửa thoát nước chính của bạn, thì cây trưởng thành đó ở bên kia đường hoặc xung quanh nhà bạn hoàn toàn có thể chịu trách nhiệm.

Giải pháp
Nếu bạn đang theo dõi một ngôi nhà có ống polybutylene, hãy yêu cầu người bán lắp đặt (và trả tiền) cho các ống mới. Nếu không, hãy xem xét liệu bạn có thể chịu đựng sự bất tiện và chi phí thay thế đường ống hay không, điều bạn nên làm ngay khi ngân sách của bạn cho phép giảm thiểu rủi ro thất bại.

Đối với các vật liệu ống thông thường khác, bạn chỉ cần xác định tuổi của hệ thống và nhắm mục tiêu một ngày vài năm trước khi hết tuổi thọ. Nếu bạn có kế hoạch vẫn sở hữu ngôi nhà khi ngày đó đến, hãy bắt đầu tiết kiệm để thay thế toàn bộ hệ thống ngay bây giờ, hãy ghi nhớ những ảnh hưởng của lạm phát .

Chi phí thay thế đường ống toàn nhà dao động từ 1.000 đô la trở lên 5.000 đô la, tùy thuộc vào vật liệu ống, kích thước và số sàn của ngôi nhà và số lượng đồ đạc nước.

Sửa lỗi hư hỏng gốc có thể còn tốn kém hơn. Việc thay thế một ống thoát nước chính bị nhiễm khuẩn thường đòi hỏi phải đào, một hệ số nhân chi phí khét tiếng. Dự kiến ​​sẽ trả từ 5.000 đến 20.000 đô la, tùy thuộc vào chiều dài của đường ống và độ sâu đào cần thiết. Các công việc gốc và dòng, loại bỏ các rễ hiện có và cài đặt các lớp lót không thấm nước để ngăn chặn sự xâm nhập thêm, có giá từ 5.000 đến 15.000 đô la. Việc xóa gốc định kỳ, cần được lặp lại sau mỗi vài năm, dễ dàng hơn nhiều đối với ví tiền: 300 đến 700 đô la, tùy thuộc vào mức độ nghiêm trọng của vấn đề.

5. Các vấn đề về nền tảng hoặc kết cấu

Theo thời gian, thiên nhiên bắt kịp ngay cả những ngôi nhà được xây dựng kiên cố nhất. Nhà cũ dễ gặp phải một loạt các vấn đề về nền móng và kết cấu, chẳng hạn như các vết nứt lớn hoặc không đồng đều trong tấm tường hoặc chu vi tường móng; ăn mòn, thối khô, hoặc thiệt hại độ ẩm trong thí điểm hoặc hỗ trợ nền bê tông; cầu tàu bị hư hỏng (chân đỡ); và thối khô hoặc thiệt hại độ ẩm trong đinh tán trên mặt đất.

Những vấn đề này đặc biệt phổ biến và có xu hướng xảy ra sớm hơn, ở những vùng có độ ẩm đất dồi dào, nền đá không ổn định, hoạt động địa chấn và các hiểm họa khác. Mặc dù các chủ nhà cảnh báo thường nắm bắt các vấn đề về cấu trúc trước khi chúng khiến nhà không thể ở được, việc khắc phục rất tốn kém và bất tiện.

Các dấu hiệu của vấn đề nền móng hoặc kết cấu bao gồm các cửa bị kẹt hoặc không chốt, các vết nứt tường có thể nhìn thấy phát triển theo thời gian, sàn gạch hoặc bê tông bị nứt, cửa sổ bị kẹt liên tục và sàn rõ ràng bị lệch.

Giải pháp
Bất kỳ vấn đề nền tảng hoặc cấu trúc rõ ràng nào cũng cần có ý kiến ​​chuyên gia từ một kỹ sư kết cấu ($ 300 đến $ 800). Giải quyết một vấn đề nền tảng khiêm tốn, chẳng hạn như một vết nứt trên tường chu vi, có thể tốn vài trăm đô la. Các vấn đề nghiêm trọng hơn, chẳng hạn như đất không bằng phẳng đòi hỏi các trụ hỗ trợ bên dưới nền móng, có thể có giá từ 5.000 đến 10.000 đô la. Và trong các khu vực hoạt động địa chấn, bu lông neo móng được yêu cầu hoặc khuyến nghị – với chi phí ít nhất là 1.500 đô la mỗi chiếc. Nhiều chính sách bảo hiểm của chủ nhà không bao gồm các chi phí này.

Nếu nền tảng yêu cầu sửa chữa rộng rãi hoặc thay thế bán buôn, chi phí có thể nhanh chóng leo thang đến $ 20.000, $ 30.000 hoặc nhiều hơn, tùy thuộc vào kích thước nhà. Một lần nữa, bảo hiểm chủ nhà thường không bao gồm các chi phí này. Nếu bạn nghiêm túc suy nghĩ về việc mua một ngôi nhà cũ với thiệt hại nền tảng rõ ràng, chi phí sửa chữa yếu tố vào giá chào bán của bạn hoặc yêu cầu người bán giải quyết các vấn đề trước khi đóng cửa.

Ngoài ra, lưu ý rằng chi phí sửa chữa các vấn đề thứ cấp liên quan đến hư hỏng nền móng (chẳng hạn như sàn, tường và cửa tầng trên bị hư hỏng) rất khác nhau và có thể thêm chi phí đáng kể cho dự án của bạn.

6. Vấn đề mái nhà

cũ có xu hướng cũ hơn, có thể xuống cấp. Điều này gây ra nhiều vấn đề, bao gồm cả sâu bệnh, thiệt hại do nước bên trong và cách điện bị ảnh hưởng (kém hiệu quả). Các vấn đề xuất phát từ một mái nhà bị xâm phạm, đặc biệt là khi rò rỉ nội thất bắt đầu xảy ra thường xuyên, có thể tốn hàng chục ngàn đô la để sửa chữa và có thể không được bảo hiểm bởi chủ nhà.

Dấu hiệu cảnh báo về các vấn đề tiềm ẩn của mái nhà bao gồm bệnh zona bị mất hoặc bị hư hỏng, xi măng mái nhà bị vỡ, máng xối hoặc chảy xệ, độ ẩm dai dẳng trên gác mái, bằng chứng về thiệt hại nước ở tầng trên và các sinh vật ở tầng áp mái hoặc tầng trên.

Giải pháp
Trước khi bạn mua một ngôi nhà cũ, hãy đánh giá tuổi và tình trạng của mái nhà với khả năng tốt nhất của bạn. Trừ khi người bán đặt mái nhà, họ có thể không biết khi nào nó được lắp đặt, vì vậy hãy xem xét việc thuê một thanh tra mái nhà (200 đến 500 đô la) nếu có dấu hiệu hao mòn rõ ràng.

Trên mái dốc, bệnh zona nhựa đường thường kéo dài 15 đến 40 năm, bệnh zona gỗ được xử lý kéo dài khoảng 30 năm và bệnh zona bằng sợi thủy tinh thường kéo dài hơn 50 năm. Mái thép thường kéo dài 40 đến 60 năm, trong khi mái bằng đồng có thể tồn tại lâu hơn 100 năm. Mái ngói kéo dài bất cứ nơi nào từ 40 đến 100 năm (gạch đất sét có xu hướng ở phía dưới của phạm vi, với đá và bê tông ở phía cao hơn). Mái đá kéo dài 100 năm trở lên.

Trên mái bằng, vật liệu nhựa đường (ván lợp phẳng) kéo dài 10 đến 15 năm. Mái lợp cao su kéo dài đến 50 năm. Màng olefin nhiệt dẻo, một lựa chọn công nghệ cao, giống như cao su, cũng tồn tại khoảng 50 năm.

Đối với tất cả các vật liệu, lưu ý rằng tuổi thọ thực tế của mái nhà phụ thuộc vào chất lượng lắp đặt, hồ sơ bảo trì trước, độ dốc mái và khí hậu địa phương.

Nếu các vấn đề của mái nhà bị giới hạn trong một khu vực nhỏ và mái nhà không ở gần hết tuổi thọ dự đoán của nó, bạn có thể tiết kiệm tiền bằng cách thay thế hoặc chỉ sửa chữa phần bị hư hỏng. Nếu mái nhà cũ hơn hoặc bị hư hại rộng rãi, nó có ý nghĩa tài chính dài hạn để thay thế toàn bộ (hoặc ít nhất là một bên).

Chi phí thay thế rất khác nhau tùy theo nguyên liệu. Bệnh zona thường có giá $ 5 đến $ 8 mỗi foot vuông, bao gồm lao động, hoặc $ 10.000 đến $ 16.000 cho mái nhà 2.000 feet vuông. Mái đá có thể chạy tới 10 lần phạm vi đó.

Có rất nhiều công ty lợp mái ở mỗi thành phố. Tìm những người tốt là phần khó. HomeIDIA đã thực hiện tất cả các nghiên cứu và họ sẽ có thể giúp bạn chọn đúng công ty để lắp đặt mái nhà mới của bạn.

7. Windows không hiệu quả

Nhà cũ có nhiều khả năng có cửa sổ cũ, kém hiệu quả. Nhược điểm chính của cửa sổ không hiệu quả là hóa đơn tiền điện cao hơn, do thực tế là hệ thống kiểm soát khí hậu của ngôi nhà phải làm việc nhiều hơn để bù đắp cho rò rỉ. Theo chương trình Ngôi sao NĂNG LƯỢNG của Chính phủ Liên bang , việc cài đặt lớp cửa sổ hiệu quả nhất trong toàn bộ ngôi nhà của bạn có thể giảm hóa đơn tiền điện hàng năm của bạn xuống $ 126 xuống còn $ 465, tùy thuộc vào nơi bạn sống.

Giải pháp Giải quyết
tạm thời các cửa sổ không hiệu quả bằng các phương pháp làm nóng và làm mát thụ động, chẳng hạn như đóng cửa sổ và rèm vào những ngày nắng nóng và mở chúng vào ban đêm, và bằng cách sử dụng màng nhựa ($ 10 đến $ 20 mỗi cuộn năm cửa sổ) để chống rò rỉ trong mùa đông. Niêm phong các vết nứt xung quanh cửa sổ của bạn và củng cố lớp cách nhiệt của nhà bạn, một giải pháp lâu dài hơn, có thể có giá lên tới 1.000 đô la.

Giải pháp rò rỉ cuối cùng chỉ đơn giản là thay thế các cửa sổ cũ bằng những cửa sổ hiệu quả hơn. Trong khi thay thế cửa sổ hợp lý thường được trích dẫn là một trong những dự án cải thiện nhà hàng đầu để giảm chi phí sở hữu nhà dài hạn , cửa sổ siêu hiệu quả là rất tốn kém. Cài đặt chúng trong toàn bộ ngôi nhà của bạn có thể khiến bạn kiếm được hơn 10.000 đô la, nghĩa là bạn có thể không bao giờ lấy lại được khoản đầu tư của mình.

8. Hệ thống điện không đầy đủ hoặc không an toàn

Đầu tiên, sự tiện lợi: Trừ khi hệ thống điện của họ đã được cập nhật, các ngôi nhà cũ thiếu đủ số lượng ổ cắm điện để giải quyết tình trạng nghiện tập thể của chúng tôi đối với các thiết bị điện tử .

Thứ hai, và quan trọng hơn là sự an toàn: Tuổi thọ của dây điện cơ bản bị giới hạn bởi tuổi thọ của cách điện của dây. Dây được lắp đặt trước năm 1960 kéo dài khoảng 70 năm, trong khi hệ thống dây mới hơn được ước tính kéo dài ít nhất 100 năm. Khi lớp cách điện xuống đến mức dây điện tiếp xúc, nguy cơ cháy điện, điện giật, chập điện và sự cố mất điện cục bộ (một hoặc nhiều phòng) sẽ tăng đáng kể.

Các bảng dịch vụ điện và bộ ngắt mạch cũng dễ bị hư hỏng. Các bảng dịch vụ kéo dài 60 hoặc 70 năm, trong khi các bộ phận ngắt kéo dài 30 hoặc 40. Các bảng và bộ ngắt không thành công có thể gây sốc, mất điện, hỏa hoạn và các nguy hiểm khác.

Lưu ý rằng thiệt hại do nước, hỏa hoạn, sâu bệnh và các sự kiện bất thường khác có thể gây hại cho một số hoặc tất cả các bộ phận của hệ thống điện, đòi hỏi phải sửa chữa hoặc thay thế lâu trước khi chúng đạt tuổi thọ.

Giải pháp
Công việc điện là nguy hiểm và khó hiểu cho người mới, vì vậy tránh đi theo con đường DIY với dự án điện của bạn. Thay vào đó, hãy thuê một thợ điện được cấp phép (thường là $ 60 đến $ 100 mỗi giờ).

Một thợ điện có trình độ thường mất 30 đến 60 phút để cài đặt một ổ cắm duy nhất, với tổng chi phí từ $ 80 đến $ 150. Cài đặt một mạch mới (có kết nối với bộ ngắt của nhà) có thể tốn thêm $ 50 đến $ 100 mỗi ổ cắm.

Một bảng điều khiển dịch vụ mới chạy từ khoảng 200 đến 500 đô la, tùy thuộc vào thương hiệu và bảo hành, cộng với vài giờ lao động. Một bộ ngắt mới có giá từ $ 5 đến $ 30, tùy thuộc vào loại và nhãn hiệu, mặc dù bộ ngắt ngoài sản xuất có thể có giá lên tới $ 100 mỗi chiếc. Một thợ điện có thẩm quyền có thể cài đặt một vài máy cắt trong một giờ.

9. Cập nhật không hữu ích, chưa hoàn thành hoặc lỗi thời

cũ thường có nhiều hơn một cư dân trước đây, và đôi khi nhiều hơn thế. Tất cả những chủ nhà trước đây đã có giấy phép để làm những gì họ muốn với tài sản.

Trong khi nhiều ngôi nhà cũ vẫn giữ được sự quyến rũ và chức năng đầy đủ của công trình ban đầu, những ngôi nhà khác có một loạt các cập nhật không có ích hoặc lỗi thời làm mất đi kinh nghiệm của chủ nhà và có khả năng thêm chi phí sở hữu. Các bản cập nhật đặc biệt tốn kém có thể cần được khắc phục ngay sau khi chuyển đến bao gồm các nhà bếp được thiết kế kém, không đầy đủ hoặc đơn giản là vô vị; phòng ngủ tầng hầm bất hợp pháp (ví dụ thiếu cửa sổ đi ra); và các dự án chưa hoàn thành, chẳng hạn như một tầng hầm đã hoàn thành một phần hoặc một phần sân được đặt.

Trước khi chúng tôi mua căn nhà hiện tại, vợ tôi và tôi đã đến một ngôi nhà mở tại một ngôi nhà 100 tuổi với một tầng hầm đã hoàn thiện một nửa (bức tường rèm đánh dấu hai phòng bên nhỏ với thảm trải sàn gần đây, nếu không thì hoàn toàn cằn cỗi), một nửa hiên màn hình hoàn thiện (cấu trúc đã được xây dựng, nhưng không có màn hình hoặc sơn nội thất), và một công việc sơn ngoại thất trong suốt theo nghĩa đen.

Căn nhà đã được mua chỉ vài tháng trước với giá thấp hơn nhiều so với giá yêu cầu hiện tại, cho thấy chủ sở hữu hiện tại đã cố gắng lật nhà và đã trở nên quá tải. Đại lý bất động sản của chúng tôi nhận xét, có vẻ như anh chàng này đã hết tiền và bảo lãnh.

Giải pháp
Miễn là chúng không an toàn, bạn có thể sống với các tính năng không hữu ích hoặc lỗi thời cho đến khi bạn có chỗ trong ngân sách cá nhân để sửa chúng. Chi phí sửa chữa nói trên rất khác nhau. Một bản cập nhật nhà bếp đầy đủ thường chạy vào lãnh thổ năm con số, trong khi thay thế các khuôn đúc lỗi thời hoặc khắc phục một công việc sơn nội thất gớm ghiếc có thể chỉ tốn vài trăm.

Một nửa tiện ích đã hoàn thành, chẳng hạn như cổng vòm tại chỗ bị bỏ rơi được đề cập ở trên, là một vấn đề khác. Chúng có thể không an toàn, đặc biệt đối với trẻ nhỏ và có thể cung cấp các điểm truy cập cho côn trùng và động vật gặm nhấm. Hãy suy nghĩ hai lần về việc mua một ngôi nhà cũ với quá nhiều cập nhật mạnh mẽ hoặc chạm vào thiết kế khó hiểu, vì chúng thường ngụy trang những vấn đề lớn hơn.
https://www.minds.com/newsfeed/1090645798461112320
https://medium.com/@jpweb.vn/tong-hop-cac-loai-phe-lieu-gia-cao-hien-dang-duoc-thu-mua-eafd2d22fd52
https://www.linkedin.com/posts/le-tien-0022a41a5_tong-hop-cac-loai-phe-lieu-gia-cao-hien-dang-activity-6649233033801097216-ptpn
https://topusefully.smugmug.com/Ve-sinh-hao-tam/
https://topusefully.smugmug.com/Ve-sinh-hao-tam/i-rQRQGxG/buy
https://topusefully.smugmug.com/Ve-sinh-hao-tam/i-9NN84L3/buy
https://topusefully.smugmug.com/Ve-sinh-hao-tam/i-ZCL7fZp/buy
https://biztime.com.vn/post/474751_ph%E1%BA%BF-li%E1%BB%87u-quang-%C4%91%E1%BA%A1t-la-cong-ty-chuyen-v%E1%BB%81-thu-mua-cac-lo%E1%BA%A1i-ph%E1%BA%BF-li%E1%BB%87u-c%E1%BA%A7n-thanh-ly-g.html
https://infogram.com/top-3-loai-phe-lieu-thu-mua-gia-cao-1h0r6r90dpwm6ek?live
https://www.reddit.com/user/topusefully/comments/fpubw3/infographic_top_3_loai_phe_lieu_thu_mua_gia_cao/
https://www.linkedin.com/posts/le-tien-0022a41a5_top-3-loai-phe-lieu-thu-mua-gia-cao-activity-6649244090317799424-u3ON
https://www.instapaper.com/read/1289979138
https://www.instapaper.com/read/1287489065
https://www.instapaper.com/read/1289980336
https://mix.com/!ZjNiYmYz:https%3A-vesinhhaotam.com-dich-vu-giat-rem-cua

Chẳng hạn, sau đó chúng tôi phát hiện ra rằng cái lật bị bỏ rơi có vấn đề nghiêm trọng về nền tảng sẽ tốn hàng chục ngàn đô la để sửa chữa. Quy mô của vấn đề nền tảng có khả năng buộc người gửi đi khỏi tài sản trước khi hoàn thành công việc.

 

10. Tính năng không đạt tiêu chuẩn hoặc không an toàn

cũ đôi khi có quá nhiều sự quyến rũ. Tùy thuộc vào phong cách, vị trí và lịch sử của một ngôi nhà cụ thể, một số tính năng ban đầu có thể bị lỗi thời, không theo mã xây dựng hiện tại hoặc thực sự không an toàn. Ví dụ như máng giặt cũ, cầu thang của người hầu, cầu thang không dẫn tới đâu (phổ biến trong các ngôi nhà từng được chia thành nhiều đơn vị ở), cầu thang dốc, trần thấp, ống khói bị chặn và lò sưởi không hoạt động.

Ngôi nhà hiện tại của chúng tôi là nơi đẹp nhất mà chúng tôi từng sống, nhưng nó vẫn có một cầu thang dốc, quanh co mà chúng tôi cảm thấy không thoải mái khi cho một đứa trẻ đi ngang qua, cũng như một ống khói lỗi thời có dấu hiệu xuống cấp sớm.

Giải pháp
Nhiều khu vực pháp lý rất khoan dung về các tính năng không đạt tiêu chuẩn hoặc chống lại mã trong các khu dân cư do chủ sở hữu, liên quan đến tài sản cho thuê hoặc thương mại. Theo đó, bạn có thể sẽ không được yêu cầu khắc phục các vấn đề đó (trừ khi chúng đe dọa các tài sản khác) sau khi chiếm hữu ngôi nhà cũ của bạn. Tuy nhiên, việc khắc phục những vấn đề này có thể bảo tồn hoặc tăng giá trị căn nhà của bạn, chưa kể đến việc nâng cao sự an toàn và thoải mái của người cư ngụ.

Một số vấn đề có giải pháp đơn giản, giá cả phải chăng. Ví dụ, bảo vệ trẻ em cầu thang dốc của chúng tôi chỉ đơn giản là cài đặt một cửa chốt hoặc cổng trẻ em ở lối vào. Những người khác, chẳng hạn như một ống khói đổ nát, đòi hỏi phải bảo trì thường xuyên (sửa chữa nhấp nháy và bất kỳ vật liệu mái bị hư hỏng) có thể có giá vài trăm đô la mỗi năm.

xem thêm: https://sitanbinh.com/co-so-thu-mua-phe-lieu-gia-si-tai-tphcm

Ngay cả một ngôi nhà cũ được tổ chức đẹp, duyên dáng trong một khu phố thuận tiện, chặt chẽ cũng có thể có một số nhược điểm được đề cập ở trên. Nếu bạn chọn khắc phục hầu hết hoặc tất cả các vấn đề khi chúng phát sinh, có thể bạn sẽ phải chi hàng chục ngàn đô la trong suốt nhiệm kỳ của mình tại nhà. Ngoài ra, nếu bạn chọn bỏ qua các vấn đề nghiêm trọng hoặc chỉ thực hiện tối thiểu để khắc phục chúng, bạn có thể phải chấp nhận giá bán thấp hơn hoặc trả chi phí sửa chữa lớn ngay trước khi bán. Dù bằng cách nào, bạn có thể hạn chế hoặc phủ nhận lợi tức chung cho khoản đầu tư bất động sản của mình bằng cách mua một ngôi nhà cũ.

Điều đó không có nghĩa là những ngôi nhà mới hơn không đòi hỏi phải đầu tư sửa chữa và bảo trì lớn theo thời gian. Và những ngôi nhà mới thường đi kèm với các chi phí bổ sung mà chủ sở hữu của những ngôi nhà cũ không có khả năng phải đối mặt, chẳng hạn như phí liên kết của chủ nhà. Cuối cùng, điều quan trọng hơn là chọn ngôi nhà phù hợp với bạn và gia đình hơn là ám ảnh về những gì có thể xảy ra với nơi ở mới của bạn.

Nhà bạn hiện đang sống bao nhiêu tuổi? Bạn sẽ xem xét việc mua một ngôi nhà cũ trong tương lai?