Không có khăn màu bạn sẽ rất buồn

Tại Mantua Silkwear, chúng tôi là những người hâm mộ lớn của biểu tượng phong cách Iris Apfel. Chúng tôi ngưỡng mộ năng lực đáng kinh ngạc, sự hoạt bát, phong cách và nhất là sự can đảm của cô ấy để mặc màu sắc. Bà hiện 96 tuổi.

“Tôi thích quần áo gây cười,” Iris nói. Yêu thích thời đại thập niên 60, bộ sưu tập được quản lý của Iris tập trung vào các mặt hàng chủ lực trong tủ quần áo như váy ca, khăn choàng, váy chữ A, quần ống loe và áo khoác statement lấy cảm hứng từ những mảnh trong tủ quần áo của cô. “Yêu thích của tôi là quần dài in, áo khoác trench và trên cùng với các vòng ở gấu áo,” cô thừa nhận.

Tủ quần áo của Iris Apfel đầy cá tính và màu sắc. Bởi vì không có màu sắc, “bạn cũng có thể chết”, Iris nói. “Trong tông màu phù hợp, tôi chưa bao giờ gặp một màu mà tôi không thích. Nhưng nếu tôi phải chọn màu yêu thích của mình, nó sẽ là màu ngọc lam.”

Để phù hợp với vẻ ngoài đặc trưng của cô ấy, Iris bao gồm một loạt các vòng đeo có thể xếp chồng lên nhau và vòng cổ statement với nhiều kiểu, kích cỡ và sắc thái khác nhau. Bí quyết của cô để đạt được ngăn xếp hoàn hảo? “ở đây không có gì bí mật. Cứ làm đi. Nếu nó trông ổn, hãy mặc nó. Nếu không, hãy thay đổi nó.”

xem thêm: khăn choàng lụa đẹp

Đối với những người đăng ký vào dòng suy nghĩ ‘ít hơn là nhiều hơn’, Iris nói “mũ là vấn đề của họ.” Cô thích xếp lớp quần áo của mình và chất đống đồ trang sức.
Trong khi một mẹo mua sắm phổ biến để xây dựng một tủ quần áo tuyệt vời là vung lên các mảnh móng và sau đó rắc vào các mặt hàng thời thượng, Iris không đồng ý. “Mua những gì bạn thích,” cô nói. “Đừng lo lắng về điều đó. Bạn sẽ không mặc nó mãi mãi.”

Tạo quy tắc phong cách của riêng bạn
“không biết tại sao mọi người lại đưa ra lời khuyên và nói cho mọi người biết phải làm gì mọi lúc. Đó là lý do tại sao mọi thứ thật nhàm chán”, cô nói. Iris không đồng ý với các danh sách chỉ ra những gì trong và ngoài, nhưng cô ấy có những quy tắc khi nói đến thời trang và tuổi tác.

“Đây là một vài điều tôi nghĩ phụ nữ lớn tuổi không nên mặc”, cô nói. “Phụ nữ lớn tuổi không nên mặc minis, cô ấy không nên để tóc dài và cô ấy không nên đi giày cao gót. Bạn phải có ý thức. Điều đó phù hợp.”

Bạn chỉ cần tìm con đường của riêng bạn
Dưới đây là 10 bí mật khác để thành công từ Iris, chúng tôi muốn chia sẻ:

1. Đừng ám ảnh về tuổi của bạn

“Tôi không bao giờ nghĩ về tuổi của mình. Có lẽ đó là vé. Tôi không bao giờ nghĩ về điều đó – đó là một suy nghĩ thoáng qua. Đó chỉ là một con số. Tôi đã thấy rằng công việc rất tốt cho tôi. Tôi yêu những gì tôi làm và tôi đặt trái tim và tâm hồn tôi vào đó. Bạn có thể không thích già đi, nhưng có gì thay thế? ”

2. Chọn một đối tác kỷ niệm thành công của bạn

“Mọi người ông đã từng chạm biết ông thực sự là một Gentle Man” Apfel viết của Carl, người đã qua đời vào năm 2015 ở tuổi 100. “hài hước và lòng hảo tâm của ông là huyền thoại. Tôi nhớ anh ấy điên cuồng.”

3. Khi một cái gì đó làm bạn phấn khích, đi cho nó

Tôi không bao giờ mong đợi bất cứ điều gì. Tôi chỉ cảm thấy mọi thứ trong ruột của tôi và tôi làm chúng. Nếu một cái gì đó nghe có vẻ thú vị và thú vị, tôi sẽ làm nó – và sau đó tôi lo lắng về nó.

xem thêm: http://www.simmimittal.com/xu-huong-khan-lua-mua-he-2019

4. Để trẻ, bạn phải nghĩ trẻ

“Nếu bạn muốn trẻ mãi, bạn phải nghĩ trẻ. Có cảm giác tự hỏi, hài hước và cảm giác tò mò – đây là những liều thuốc bổ của tôi.

5. Quan tâm đến ý kiến ​​của riêng bạn hơn bất kỳ ai khác

“Nếu bạn phải là tất cả mọi thứ cho tất cả mọi người, cuối cùng bạn sẽ trở thành ‘không phải là ai’. Con đường tôi chiếc váy có thể ‘khác nhau’ hoặc ‘lập dị’ cho một số người cảm thấy cần phải nhãn, nhưng đó của không quan tâm đến tôi, tôi không ăn mặc để bị nhìn chằm chằm;.. Tôi ăn mặc cho bản thân mình Khi bạn làm không ăn mặc như mọi người khác, bạn không cần phải suy nghĩ như những người khác. ”

6. Nhưng đừng tự cô lập chính mình

“Tôi chưa bao giờ được nhiều của một conformist trên bất kỳ phía trước, trên thực tế, và nó đã không làm tổn thương tôi nhưng trong chín mươi mấy năm của tôi, vì vậy tôi nghĩ rằng tôi đã làm điều gì đó đúng … Fit trong lần đầu tiên và sau đó bước ra khỏi . có sự khác biệt giữa việc nhận thức như là bản gốc và được chấp nhận, thậm chí yêu cho nó, và được coi là khác nhau và phẫn nộ cho nó. bạn có thể có bánh của bạn và ăn nó, quá “.

7. Tiền không mua thành công

“Nếu bạn đang hạnh phúc, đã tìm thấy tình yêu, được bao quanh bởi những người tốt, làm những gì bạn thích và trả lại cho người khác, rằng thành công của bán linh hồn của mình cho một buck là không đáng giá thật mà bạn phải trả -. Không phải với tôi, anyways . ”

8. Phong cách không phải là tiêu tiền

“Phong cách không phải là về mặc quần áo đắt tiền. Bạn có thể có tất cả các loại tiền và không có phong cách nào cả. Bạn có thể mặc trong thời trang cao cấp mới nhất, shod trong giày mười ngàn đô la và được baubled vào nines, và trông giống như một cây thông Noel, “cô viết. “Đó không phải là những gì bạn mặc mà là cách bạn mặc nó.

9. Bắt đầu những nỗ lực mới với một bước nhỏ

“Bạn chỉ thất bại nếu bạn không thử”, Apfel nói. “Đôi khi bạn chỉ cần hành động, dù chỉ là một bước nhỏ. Trong chín mươi năm hành tinh Trái đất đi bộ của tôi, tôi đã áp dụng triết lý này vào việc sống – và mặc quần áo – và nó chưa bao giờ khiến tôi sai lầm.”

10. Đừng giả vờ rằng bạn trẻ hơn bạn

“Không có gì sai với nếp nhăn. Khi bạn già đi, cố gắng trông trẻ hơn nhiều tuổi là dại dột, và bạn không lừa ai cả. Khi bạn bảy mươi lăm tuổi và bạn được nâng cơ mặt, không ai sẽ nghĩ bạn là ba mươi. ”

Nếu bạn có vài phút, hãy xem video phỏng vấn này với Iris nói về cuộc sống và phong cách. “Đó chỉ là một chuyến đi mà bạn có thể sống hết mình! Đó là tất cả về thái độ!”

14+ mẫu túi tote miễn phí bạn có thể may trong một ngày!

Ai nói bạn không thể may túi tote hoặc ví mới vào buổi chiều? Tôi đã làm điều đó rất nhiều lần! Và đây là hơn 14 mẫu túi tote miễn phí mà tôi đã thực sự may vào một buổi chiều. 🙂

Những mẫu túi miễn phí này lần đầu tiên được liệt kê theo thứ tự dựa trên tốc độ may của chúng, nhưng sau đó tôi đã thêm ngày càng nhiều túi mà tôi đã viết hướng dẫn. Tôi đã thêm những cái mới ở trên cùng, vì vậy hãy chắc chắn rằng bạn cuộn xuống phía dưới.

Hãy nhớ rằng việc cắt (và áp dụng giao thoa) có thể chiếm một lượng lớn thời gian làm túi của bạn. Đó là lý do tại sao 2 túi nhanh nhất để thực hiện dưới đây không có giao thoa và gần như không cắt!

Mẫu túi tote miễn phí …

Các strappy Tote Bag với túi là một người chiến thắng! Ngoài ra, bạn có thể thêm tối đa 8 túi.

xem thêm: http://www.madridcitytourist.com/mau-stocking-giang-sinh-dep-va-co-dien-mien-phi.html

Mẫu túi ly hợp DIY của tôi có một túi dây kéo ở bên trong.

Các túi Tiny gói một cú đấm! Đừng bỏ lỡ mô hình miễn phí của tôi.

Mẫu túi mua sắm rộng rãi này là dễ thương và đảo ngược. Các tay cầm dây là tùy chọn nhưng tôi hoàn toàn khuyên họ!

Gần đây tôi đã thêm mẫu Túi ma thuật 1 Yard miễn phí này vào danh sách vì nó rất nhanh và dễ dàng! Bạn có thể sử dụng cửa hàng đã mua, tay cầm tiết kiệm hoặc tự làm!

14. Chiếc Tote có nhiều túi . Cắt và hợp nhất giao thoa chiếm phần lớn thời gian của bạn ở đây. Sử dụng vải trọng lượng trang trí nhà để bạn có thể bỏ qua các giao diện! hoặc xem chúng tại xưởng may ba lô hcm

13. Rổ Tote . Bỏ qua chăn và sử dụng lông cừu dễ cháy thay vì may nhanh! Bạn cũng có thể bỏ qua các đường ống, nhưng tôi không khuyên điều đó – đó là một cú chạm đẹp.

12. Totes chắp vá tốc độ của tôi sử dụng giao thoa lưới để nối nhanh. Làm cho chúng lớn hoặc nhỏ như bạn muốn (giống như túi tote trong Lớp thủ công của tôi! ).

11. Picnic Tote tạo ra một chiếc ví đẹp với túi bên trong – và nó thực sự đơn giản hơn rất nhiều so với vẻ ngoài của nó!

10. Tote Chubby lunch đủ lớn để sử dụng cho những thứ khác, và siêu nhanh!

9. Túi đeo chéo có thể chuyển đổi . Không có thay đổi cần thiết ở đây – nó đã nhanh chóng.

8. Pom Pom Pom.  Mặc dù quilting làm cho chiếc túi này thực sự dễ thương, nhưng bạn có thể chăn ít hơn tôi nhiều. 🙂

7. Chiếc túi Tote kiểu Nhật này thậm chí còn nhanh hơn để may nếu bạn bỏ qua các miếng vá trên lớp lót.

6. Không có tay cầm để may cộng với thiết kế đơn giản làm cho Rope Handled Tote trở nên dễ dàng!

5. Flying Geese Tote rất nhanh để thực hiện và thực sự lớn!

4. Nếu bạn bỏ qua quilting trên Sweet quilted Tote, nó sẽ được may ngay lập tức. Hoặc dành 20 phút vui vẻ quilting – Tôi sẽ!

3. Túi sách nhỏ này có túi ở phía trước sử dụng vải bạt nên không có lớp lót!

2. Túi Hobo ma thuật 1 Yard . Nghiêm túc, 1 yard, 1 giờ, và bạn sẽ hoàn thành. Tôi hứa!

1. Tạo 2 túi messenger từ 1 yard dưới một giờ với Túi Messenger Magic 1 Yard . Hallelujah!

Và may hạnh phúc! :)Tôi nghĩ bạn cũng có thể thích điều này!

9 trang phục sinh nhật đẹp cho sinh nhật lần thứ hai của bé gái

Những dịp đặc biệt đòi hỏi những bộ trang phục đặc biệt để mặc đồ cho bé gái của bạn . Và điều gì có thể đặc biệt hơn sinh nhật của cô ấy? Vì vậy, ngày này đòi hỏi một bộ trang phục độc quyền và mê hoặc cho nàng tiên nhỏ của bạn.

Chúng tôi hiểu rằng việc chọn một bộ trang phục như vậy cho con nhỏ của bạn là không dễ dàng. Do đó, để giảm bớt lo lắng của bạn, chúng tôi đã soạn ra một danh sách các trang phục sinh nhật , 1 món quà, và tiệc tùng đẹp nhất cho sinh nhật lần thứ hai của búp bê của bạn.

Có một cái nhìn:

1. Váy công chúa
Áo choàng công chúa

Frocks và áo choàng là một lựa chọn lý tưởng khi tìm kiếm trang phục cho bé gái. Và, những gì tốt hơn so với một chiếc váy công chúa mịn màng. Hơn nữa, nếu bạn nghi ngờ về màu sắc, hãy để chúng tôi cho bạn biết một bí mật nhỏ. Cô bé hâm mộ màu hồng. Vì vậy, có được một chiếc váy công chúa màu hồng cho ngày sinh nhật của cô gái của bạn là một ý tưởng tuyệt vời.

Bạn có thể đội một bộ trang phục như vậy với một đôi giày hợp thời trang. Ngoài ra, có được một con búp bê của bạn đi cùng với chiếc váy là một ý tưởng tuyệt vời. Điều này là chắc chắn để hoàn thành cái nhìn công chúa của mình.

Ngoài ra, hãy chắc chắn để tạo kiểu tóc của cô ấy trong một cập nhật hợp thời trang và điều chỉnh vương miện của cô ấy tốt. Hơn nữa, có được cho cô ấy một chiếc bánh theo chủ đề công chúa cho bữa tiệc sẽ khiến cô ấy hạnh phúc hơn nữa.

2. Rung động retro
Rung cảm retro

Chấm bi và sọc là một xu hướng lớn trở lại trong những năm 90. Xu hướng thời trang độc đáo này đã một lần nữa bước vào thế giới thời trang. Vì vậy, tại sao không cho bé một cái nhìn retro cho sinh nhật lần thứ hai của mình.

Lấy cho cô ấy một chiếc áo crop top và một bộ quần ống rộng. Hơn nữa, hãy chắc chắn để có được những thứ này trong chấm bi hoặc sọc. Ngoài ra, hãy chắc chắn để chọn màu sắc một cách khôn ngoan. Thay vì màu hồng, hãy chọn các màu như xanh lá cây, xanh dương và đen. Bạn có thể mua chúng gia sraats rẻ tại xưởng may sỉ quần áo trẻ em

Hơn nữa, bạn cũng có thể tạo kiểu cho tóc bé gái theo chủ đề. Bạn có thể kết hợp trang phục với một số sandal sành điệu. Ngoài ra, nếu búp bê của bạn có khuyên tai, hãy mang cho cô ấy một đôi bông tai hoop nhẹ để đi cùng với bộ trang phục.

3. Của tua và sequin
Tassels và sequin

Đã có xu hướng từ mãi mãi. Và, tua là trong mùa này. Kết hợp cả hai, và bạn sẽ nhận được một kết quả ấn tượng!

Vì vậy, có được cho cô gái của bạn một bữa tiệc mặc sequin với tua rua là một ý tưởng tuyệt vời. Ngoài ra, hãy chắc chắn để đi cho màu sắc tươi sáng và rực rỡ. Màu hồng và màu tím là một lựa chọn tuyệt vời, và chúng tôi tin rằng công chúa của bạn sẽ thích nó.

Hơn nữa, hãy cho cô gái của bạn một đôi giày phù hợp với trang phục. Bạn có thể tạo kiểu cho mái tóc của cô ấy trong sóng lỏng. Ngoài ra, đừng quên truy cập lại.

4. Màu đỏ mạnh mẽ
Màu đỏ mạnh mẽ

Màu đỏ là một màu tuyệt vời. Nó mô tả những cảm xúc khác nhau. Và, nó trông tuyệt đẹp trên các cô gái nhỏ. Hơn nữa, trẻ em mặc những ngày này và có một bộ sưu tập lớn các bộ váy đỏ.

Hơn nữa, bạn có thể chọn từ một loạt các phong cách có sẵn trực tuyến. Ngoài ra, chúng tôi đảm bảo với bạn rằng diva của bạn sẽ thích mặc màu rực rỡ này khi hoàn thành một cột mốc mới của cuộc đời cô ấy. Tương tự như vậy, bạn có thể có được đôi giày và phụ kiện phù hợp để đi cùng với chiếc váy.

5. Hải quân ôn hòa
Hải quân ôn hòa

Một lựa chọn tuyệt vời khác là màu xanh hải quân. Váy dạ hội cho các cô gái trong màu này trông tuyệt vời. Hơn nữa, bạn có thể lựa chọn từ váy công chúa và tutus đến váy dài và váy chữ A. Bạn, như một bậc cha mẹ, có thể chọn cái nhìn tốt nhất cho cô gái của bạn.

Hơn nữa, theo quần áo, bạn có thể chọn giày và phụ kiện phù hợp. Ngoài ra, đừng quên tạo kiểu tóc cho cô ấy theo kiểu tóc thời thượng.

6. Màu hồng phấn
Hồng phấn

Màu hồng phấn là một trong những màu sắc mà mọi người ở mọi lứa tuổi đều ngưỡng mộ. Ngoài ra, trang phục sinh nhật bé gái hai tuổi với màu này có sẵn trên mạng. Những phạm vi từ những người rắn đến những người thêu duyên dáng.

Hơn nữa, bạn có thể tạo kiểu cho ổ khóa của cô ấy bằng một phụ kiện tóc phù hợp và xem cô ấy ăn cắp chương trình. Ngoài ra, đừng quên mang cho cô ấy một đôi dép đẹp.

7. Vàng và kem cổ điển
Vàng và kem cổ điển

Vàng và kem, mặc dù là sự kết hợp cơ bản, trông ấn tượng và sang trọng. Vì vậy, tại sao không mặc công chúa của bạn trong một combo như vậy cho sinh nhật thứ hai của cô ấy. Ngoài ra, một chút thêu trên này trông tuyệt vời. Bạn cũng có thể lựa chọn trang phục rắn hoặc in cho các cô gái .

Giày màu kem hoặc vàng sẽ đi cùng với một bộ trang phục như vậy. Ngay cả màu đen cũng trông tuyệt vời. Ngoài ra, hãy luôn nhớ rằng mọi ánh nhìn đều không hoàn chỉnh nếu không có kiểu tóc và phụ kiện phù hợp.

8. Màu đen thanh lịch
Màu đen thanh lịch

Ngay cả khi không có gì có vẻ đúng, màu đen không bao giờ sai. Có thể là một đôi giày màu đen hoặc một chiếc váy đen; nó phù hợp với mọi dịp Vì vậy, nếu bạn không thể quyết định màu nào sẽ có trong ngày sinh nhật của bé, hãy an toàn với màu đen cổ điển và thanh lịch.

Ngoài ra, để làm cho chúng trông thú vị một chút, bạn có thể lựa chọn váy tutu cho bé gái . Ngoài ra, một liên lạc của sequin cho trang phục này cũng sẽ trông tuyệt vời.

9. Công trình đá
Công trình đá

Một màu sắc thú vị khác bạn có thể chọn cho bé gái của mình là màu xám. Một chút đá hoặc đính cườm cho chiếc váy này cũng sẽ trông tuyệt vời.

Hơn nữa, bạn có thể đi cho bất kỳ cái nhìn nào bạn muốn cho cô gái của bạn trong màu này. Từ áo choàng đến váy, mọi thứ đều đẹp trong màu này. Và, công chúa của bạn cũng sẽ thích nó.

Các lựa chọn không kết thúc ở đây. Bạn có thể chọn cho các thiết kế tuyệt vời và màu sắc của trang phục mặc bên có sẵn trực tuyến những ngày này.

xem thêm: https://thumuaphelieugiacao.com.vn/vai-phe-lieu

9 chiếc chăn trẻ em tốt nhất năm 2019

Lựa chọn hàng đầu của chúng tôi
Tổng thể tốt nhất: Khăn quấn cổ điển Aden + Anais tại Amazon

“Bạn có thể sử dụng những chiếc chăn lớn này để quấn chặt lấy em bé của bạn.”

Ngân sách tốt nhất: Chạm vào chăn bông hữu cơ tự nhiên tại Amazon

“Có 16 màu sắc và họa tiết siêu dễ thương khác nhau.”

Chăn cũi tốt nhất: Chăn bông hồng tại Amazon

“Sử dụng nó trong khi bạn đang di chuyển với em bé.”

Cá nhân hóa tốt nhất: Chăn Chamois tại Đồ gốm Chuồng trẻ em

“Chiếc chăn ngọt ngào này là chữ lồng.”

Tốt nhất cho mùa đông: Chăn Sherpa tại Đồ gốm Chuồng trẻ em

“Hoàn nguyên một sherpa siêu ấm.”

Khăn quấn tốt nhất: Chăn quấn ngọc trai bằng đồng tại Amazon

“Chất vải mềm mại, co giãn làm cho nó trở nên dễ dàng để có được chiếc nôi hoàn hảo đó.”

xem thêm: http://digdotnet.com/64-me-tin-cho-su-may-man-trong-moi-phan-cua-cuoc-song-cua-ban/

Sang trọng nhất: Con hươu cao cổ nhỏ Luxe chăn bé tại Hươu cao cổ nhỏ

“Chiếc chăn ultrasoft cao cấp này được cắt bằng satin.”

Mặc đẹp nhất: Nested Bean Zen Swadd Classic tại Amazon

“Trọng lượng nhẹ để bắt chước cảm giác mềm mại của bàn tay của cha mẹ.”

Trẻ mới biết đi tốt nhất: Aden + Anais Dream blanket tại Amazon

“Thật đẹp và ấm áp, và trọng lượng hoàn hảo cho cơ thể nhỏ.”

Lựa chọn hàng đầu của chúng tôi
Tổng thể tốt nhất: Chăn quấn cổ điển Aden & Anais

Mua trên Amazon
Mua trên Target
Mua trên Buybuy BABY
Chúng ta không thể tưởng tượng ra một danh sách những chiếc chăn trẻ em tốt nhất không có chăn quấn cổ điển Aden + Anais ở đầu danh sách của nó. Nó mềm mại và thoải mái nhưng bền và linh hoạt.

Trong một ngày, bạn có thể sử dụng những chiếc chăn lớn, vuông này để quấn chặt em bé của bạn, cung cấp một bề mặt không có mầm bệnh cho thời gian bụng và thay tã, và như một vỏ bọc nhẹ. Khi nói đến chăn tổng thể tốt nhất cho bé, những chiếc tã muslin cổ điển này đi xa!

Trước khi chọn chăn cho con nhỏ của bạn, điều quan trọng cần lưu ý là trẻ sơ sinh dưới 1 tuổi không nên được đắp chăn khi ngủ, vì chúng có thể gây nguy cơ nghẹt thở, mắc kẹt hoặc SIDS . Để biết thêm thông tin, vui lòng đọc hướng dẫn cập nhật của Hiệp hội Nhi khoa Hoa Kỳ về giấc ngủ an toàn cho trẻ sơ sinh hoặc truy cập trang chủ AAP .

Ngân sách tốt nhất: Chạm vào bởi chăn bông 100% hữu cơ tự nhiên

Mua trên Amazon
Với rất nhiều đồ trẻ em siêu đắt tiền ngoài kia, tại sao lại phá vỡ ngân hàng về một thứ đơn giản như chăn? Nếu bạn đang tìm kiếm một chiếc chăn trẻ em giá cả phải chăng tốt nhất, thì chăn trẻ em hữu cơ Touched by Nature là thứ dành cho bạn. Chiếc chăn trẻ em cơ bản này được làm từ 100% cotton hữu cơ và có 16 màu sắc và họa tiết siêu dễ thương khác nhau. Một phần thưởng bổ sung: nó đủ lớn để sử dụng trong nhà trẻ hoặc làm chăn đẩy.

Chăn cũi tốt nhất: Chăn bông hồng

Mua trên Amazon
Nằm mơ thấy một chiếc chăn cũi có con lười? Làm thế nào về guitar điện? Nếu bạn đang tìm kiếm các phụ kiện siêu hông cho vườn ươm mơ ước của em bé, bạn đã phải thêm ba gói chăn này của Rosie Pope vào sổ đăng ký của bạn. Chọn từ một lựa chọn mở rộng của các mẫu đáng yêu sẽ nâng vườn ươm của bạn lên cấp độ mới đáng yêu. Thêm vào đó, nó siêu ấm và ấm cúng, vì vậy bạn có thể sử dụng nó trong khi bạn đang di chuyển cùng em bé hoặc thậm chí như một vỏ bọc điều dưỡng sang trọng.

Cá nhân hóa tốt nhất: Đồ gốm Chuồng chăn trẻ em

Mua trên Potterybarnkids.com
Khi nói đến chiếc chăn xe đẩy tốt nhất cho bé khi bé đang di chuyển, đừng tìm đâu xa hơn chiếc chăn sơn dương Pottery Barn. Nó không quá nặng hoặc cồng kềnh, nhưng cũng không quá mỏng manh; Đó là trọng lượng hoàn hảo cho hầu hết các ngày bên ngoài. Chúng tôi yêu thích họa tiết chấm bi và sọc đảo ngược, có sẵn trong năm màu sắc cổ điển, phù hợp với mọi thứ. Chiếc chăn ngọt ngào này có thể là chữ lồng giống như hầu hết các sản phẩm Gốm Chuồng, vì vậy bạn sẽ không bao giờ phải tự hỏi cái nào là của bạn.

Tìm kiếm thêm ý tưởng? Đọc roundup của chúng tôi về những món quà trẻ em tốt nhất .

Tốt nhất cho mùa đông: Đồ gốm chuồng chuồng trẻ em Sherpa

Mua trên Potterybarnkids.com
Cần một tấm chăn cho những ngày lạnh bên ngoài ? Không tìm đâu xa hơn chăn sherpa gốm Chuồng. Đây là một trong những chiếc chăn mềm nhất mà bạn từng tìm thấy và đảo ngược thành một sherpa siêu ấm, chắc chắn sẽ giữ ấm và ấm áp cho bé. Chiếc chăn nặng mùa đông này có sẵn màu xám, ngà, xanh và hồng để phối hợp với tất cả những thứ của em bé, và cũng là chữ lồng!

Quấn tốt nhất: Chăn quấn ngọc trai bằng đồng

Mua trên Amazon
Hãy tự chuẩn bị: chúng tôi đã tìm thấy một chiếc chăn quấn tã trở thành nỗi ám ảnh của những bà mẹ mới! Đó là Ngọc trai Đồng, và một khi bạn nhìn thấy nó, bạn sẽ không thể rời mắt khỏi nó. Chiếc chăn bằng vải nỉ siêu cỡ, tươi tốt này có những họa tiết hoa đẹp nhất bạn từng thấy. Và lớp vải mềm mại, co giãn của Copper Pearl khiến bạn cảm thấy thoải mái khi có được chiếc nôi hoàn hảo cho bé ngay từ đầu!

Đọc đánh giá của chúng tôi về những chiếc tã tốt nhất .

Sang trọng nhất: Chăn bé Hươu cao cổ Luxe

Mua trên Littlegiraffe.com
Nếu bạn muốn quấn bé trong sự mềm mại sang trọng, thì chiếc chăn bé Little Gi hươu cao cổ Luxe là chiếc dành cho bạn. Chiếc chăn ultrasoft cao cấp này được cắt bằng satin và nó có 12 màu theo xu hướng như celadon, taupe và sen. Chiếc chăn ngọt ngào này có giá trị mỗi đô la giá của nó; nó chắc chắn sẽ trở thành món đồ yêu thích của bé khi năm tháng trôi qua.

Kiểm tra những món quà tắm em bé tốt nhất hiện nay.

Mặc tốt nhất: Nested Bean Zen Swadd Classic

Mua trên Amazon
Mua trên Target
Chăn làm phụ kiện tuyệt vời cho cuộc sống hàng ngày với bé, nhưng như chúng tôi đã đề cập trước đó, bé không nên ngủ với chăn trong năm đầu đời vì nguy cơ nghẹt thở. Trong những tháng đầu tiên, để có giấc ngủ an toàn , bé có thể sẽ thích ngủ trong một chiếc nôi chật. Sau đó, có một loạt các loại chăn có thể đeo trên thị trường để lựa chọn.

Khi nói đến chiếc chăn có thể mặc tốt nhất cho trẻ sơ sinh, chiếc túi zen Nested Bean độc đáo là một lựa chọn tuyệt vời. Sinh ra từ cơn sốt chăn có trọng lượng, nó đè nhẹ lên ngực em bé để bắt chước cảm giác mềm mại của bàn tay cha mẹ, khuyến khích giấc ngủ sâu hơn, yên tĩnh hơn. Nested Bean có tùy chọn quấn tã trong 0 tháng 6 và phiên bản bao tải có vai điều chỉnh cho trẻ lớn.

Hãy xem qua một số bao tải ngủ tốt nhất khác mà bạn có thể mua.

Trẻ mới biết đi tốt nhất: Aden & Anais Dream Chăn

Mua trên Amazon
Tin tốt! Chăn quấn tã yêu thích của mọi người hiện có sẵn với kích thước lớn hơn cho trẻ mới biết đi! Mặc dù chúng không còn là trẻ sơ sinh, nhưng mọi đứa trẻ đều khao khát điều đó đến với trò chơi trống có thể đi cùng chúng ở bất cứ đâu, phải không? Chúng tôi nghĩ rằng chăn Aden + Anais Dream là một trong những chiếc chăn tốt nhất cho trẻ mới biết đi. Nó siêu mềm và ấm cúng, làm cho nó trở thành người bạn ngủ trưa hoàn hảo.

xem thêm: xưởng quần áo trẻ em

Giống như chăn quấn cổ điển Aden + Anais, nó được làm từ vải muslin bền, mềm hơn sau mỗi lần giặt. Nhưng chính xác thì Dream Chăn dày hơn chăn quấn chăn dày hơn gấp bốn lần. Vì vậy, nó đẹp và ấm áp, và trọng lượng hoàn hảo cho cơ thể nhỏ. Và giống như chăn quấn tã cho trẻ sơ sinh của công ty, Dream Chăn có sẵn hàng tấn hoa văn đáng yêu, vì vậy bạn chắc chắn sẽ tìm thấy đúng một khi phòng trẻ được chuyển đổi thành phòng trẻ lớn.

Mua xác nhà cũ? – Các vấn đề thường gặp, chi phí và lợi ích tiềm ẩn

Tại Việt Nam có rất nhiều ngôi nhà cổ. tại 1 số vùng nhà ở đã cũ hơn rất nhiều

Ngược lại, những ngôi nhà mới hơn và những ngôi nhà xây dựng mới thực sự phổ biến hơn ở các thành phố phía Nam và phương Tây nói chung, và trong các cộng đồng ngoại ô và ngoại ô trên cả nước.

Một ngôi nhà cũ là gì?

Mua xác nhà cũ
Mua xác nhà cũ là dịch vụ được sử dụng nhiều

Theo nguyên tắc chung, những ngôi nhà được xây dựng sau năm 1990 được coi là mới hơn và những ngôi nhà được xây dựng trước năm 1920 được coi là lâu đời hay cổ xưa. Nhưng tuổi nhà ở là một điều kiện chủ quan bật lên nhiều yếu tố.

xem thêm:

Điều quan trọng nhất bao gồm:

Phong cách xây dựng và chất lượng . Nhà tiền chế và nhà di động thường được xây dựng theo tiêu chuẩn chất lượng thấp hơn so với Tudors, Craftsmans hoặc Colonials được xây dựng kiên cố. Những ngôi nhà được sản xuất hàng loạt, có xu hướng mới hơn, cũng có thể có vấn đề về chất lượng. Tuy nhiên, những ngôi nhà mới được xây dựng tùy chỉnh có thể được xây dựng thậm chí kiên cố và bền vững hơn những ngôi nhà cũ. Cuối cùng, chất lượng xây dựng đi xuống chất lượng của các vật liệu được sử dụng, và kỹ năng và sự siêng năng của các nhà xây dựng.
Khí hậu và Địa chất . Khí hậu – đặc biệt là độ ẩm, nhiệt độ cực đoan và bão – đẩy nhanh quá trình lão hóa. Những ngôi nhà ở nửa phía đông của Hoa Kỳ có nhiều khả năng gặp phải các vấn đề do các vấn đề này, chẳng hạn như hư hại mái nhà và tầng hầm hoặc độ ẩm nền móng, so với các ngôi nhà ở các thành phố ven biển California như San Francisco và Oakland . Các yếu tố địa chất có thể đẩy nhanh quá trình lão hóa bao gồm hoạt động địa chấn, hố sụt và địa chất đá vôi và mực nước ngầm cao.
Cải tạo . Trong một số trường hợp, nhà cổ được cập nhật mạnh mẽ đến mức khó xác định tuổi của họ nữa. Chẳng hạn, bố mẹ vợ tôi sở hữu một trang trại được xây dựng vào những năm 1880. Nhưng chủ sở hữu liên tiếp cập nhật triệt để, hiện đại hóa, và mở rộng ngôi nhà trong những năm qua. Trong thực tế, các thành phần ban đầu duy nhất là một nền tảng và tầng hầm khối cũ (hiện được bao bọc hoàn toàn bởi một nền tảng và tầng hầm mới hơn, mở rộng) và một vài hỗ trợ cấu trúc tăng lên trên dấu chân ban đầu. Hầu hết các thành phần khác có từ những năm 1970 trở đi. Vì vậy, có thực sự công bằng khi nói rằng ngôi nhà là một trang trại ban đầu của thập niên 1880?

xem thêm: https://top10amazing.home.blog/2019/10/11/mua-ve-chai-tan-nha/

Các vấn đề thường gặp ở nhà cũ và các giải pháp tiềm năng

1. Vật liệu nguy hiểm

Chì và amiăng là hai vật liệu nguy hiểm được sử dụng trong các ứng dụng dân cư cho đến gần đây. Chì, một kim loại gây độc thần kinh đặc biệt có hại cho trẻ em, thường được tìm thấy trong sơn ngoại thất và nội thất được sản xuất trước năm 1978. Nó cũng được tìm thấy với số lượng đáng kể trong các hệ thống ống nước trước Thế chiến II, và với số lượng nhỏ hơn trong các ống nước được lắp đặt trước giữa năm Những năm 1980

Amiăng, một vật liệu sợi tự nhiên gây ra một dạng ung thư phổi nghiêm trọng và các vấn đề hô hấp khác, là một vật liệu cách nhiệt và chống cháy phổ biến cho đến giữa những năm 1970. Các hành động liên tiếp của EPA đã cấm hầu hết các ứng dụng amiăng vào cuối những năm 1980, nhưng cơ quan này không bao giờ yêu cầu chủ sở hữu tòa nhà loại bỏ các sản phẩm amiăng hiện có. Theo đó, nhiều không gian thu thập thông tin, tường và đường ống cũ hơn vẫn chứa vật liệu cách ly amiăng.

Giải pháp
Khi bạn mua (hoặc thuê) một ngôi nhà được xây dựng trước năm 1978, bạn thường được yêu cầu xác nhận sự hiểu biết của bạn rằng ngôi nhà có thể chứa sơn chì. Nếu bạn không thoải mái với ý tưởng cùng tồn tại với sơn chì (tài liệu y khoa không kết luận về vấn đề này, mặc dù vậy nên loại bỏ các chủ nhà có con nhỏ), hãy đầu tư vào các dịch vụ loại bỏ sơn chì chuyên nghiệp. Theo HouseLogic , loại bỏ chuyên nghiệp có giá 8 đến 15 đô la mỗi foot vuông.

Nếu hệ thống ống nước của nhà bạn đã cũ, nó vẫn có thể chứa lượng chì có thể đo được. Cách hiệu quả nhất để giải quyết vấn đề này là hệ thống lọc nước, cho toàn bộ ngôi nhà (1.000 đến 3.000 đô la, tùy thuộc vào kích thước nhà và chất lượng hệ thống) hoặc vòi bếp (200 đến 1.000 đô la, tùy thuộc vào thương hiệu và chất lượng). Thay thế toàn bộ hệ thống đường ống của ngôi nhà là cách duy nhất để đảm bảo nước hoàn toàn không có chì, nhưng làm như vậy có thể có giá lên tới 5.000 đô la.

Mặc dù tiếp xúc trực tiếp, kéo dài với amiăng là một mối nguy hiểm nghiêm trọng đối với sức khỏe, nhưng lớp cách nhiệt được giấu trong các bức tường không thể tiếp cận không có khả năng gây ra rủi ro trực tiếp. Tuy nhiên, loại bỏ được khuyến nghị nếu bạn có kế hoạch đánh sập tường, mở rộng dấu chân của nhà bạn hoặc thử các dự án mở rộng khác có khả năng phát hiện ra vật liệu chứa amiăng. 1 số vật liệu chứa kim loại sẽ được thu mua như thu mua phế liệu đồng

Chi phí loại bỏ amiăng rất khác nhau tùy theo quy mô dự án. Một đường ống hoặc tường đơn chạy trong phạm vi ba hoặc bốn con số cao, trong khi một dự án toàn nhà có giá từ 20.000 đến 30.000 đô la.

Nếu bạn cần trợ giúp tìm nhà thầu cho bất kỳ vấn đề môi trường nào, hãy xem HomeIDIA . Nhập mã zip của bạn và họ sẽ cung cấp cho bạn một danh sách các nhà thầu có uy tín mà họ đã hiệu đính.

2. Thiệt hại mối mọt

Theo thời gian, mối có thể tàn phá các thành phần giống như gỗ và gỗ của ngôi nhà, bao gồm sàn nhà, giá đỡ kết cấu và vách thạch cao. Vấn đề đặc biệt nghiêm trọng ở nửa phía nam của đất nước, nơi mối mọt hoạt động trong hầu hết hoặc cả năm. Những ngôi nhà cũ có nhiều khả năng bị mối mọt hoạt động hoặc thiệt hại mối mọt từ trước do nền móng bị xâm phạm hoặc vách thạch cao.

Các dấu hiệu của mối mọt bao gồm sàn nhà bị chảy xệ hoặc xô lệch, lỗ chính xác trong vách thạch cao, giá đỡ bằng gỗ hoặc ván sàn rỗng, và sơn bong bóng hoặc bong tróc.

Giải pháp
phòng chống là giải pháp diệt mối rẻ nhất và ít xâm lấn nhất. Loại bỏ tất cả các vectơ gỗ lỏng lẻo – bao gồm cây bụi, mùn, vật liệu xây dựng và củi xếp chồng lên nhau – khỏi tiếp xúc với phần dưới cùng của ngôi nhà của bạn. Ngăn nước từ hồ bơi gần hoặc chống lại móng nhà của bạn bằng cách lấp đầy mặt đất thấp hoặc lắp đặt hệ thống thoát nước bề mặt. Sử dụng gỗ đã qua xử lý (độc hại cho mối) cho sàn và các cấu trúc bằng gỗ khác gắn liền với ngôi nhà của bạn. Loại bỏ gốc cây chết và hệ thống gốc từ các khu vực gần nhà. Và niêm phong các vết nứt nền có thể nhìn thấy, cung cấp lối vào sẵn sàng cho mối.

Đối với những sự xâm nhập đang diễn ra, hãy thuê một chuyên gia kiểm soát dịch hại để thu nhỏ hoặc loại bỏ thuộc địa. Máy hủy diệt thường tính phí $ 8 đến $ 20 mỗi bước tuyến tính (được đo quanh chu vi của ngôi nhà), tùy thuộc vào loại nền tảng và mức độ nghiêm trọng của sự phá hoại. Chu vi của ngôi nhà trung bình dao động từ 150 đến 200 feet, do đó, mong muốn điều trị toàn diện có giá từ $ 1.200 đến $ 4.000.

Tùy thuộc vào độ dài và mức độ nghiêm trọng của sự phá hoại, sửa chữa hư hỏng mối có thể dao động từ sửa mỹ phẩm (ví dụ như thay thế sàn bị hư hỏng) mà chi phí một vài trăm đô la cho các dự án xử lý cấu trúc có thể có giá $ 10.000 trở lên.

Nếu bạn gặp vấn đề trước khi mua, có lẽ trong quá trình kiểm tra nhà chuyên nghiệp ($ 200 đến $ 500), hãy lấy ước tính sửa chữa từ tổng thầu. Sau đó, thương lượng với người bán để trang trải một phần hoặc toàn bộ chi phí sửa chữa, cũng như chi phí cho các dịch vụ kiểm soát dịch hại chuyên nghiệp nếu sự phá hoại đang diễn ra.

3. Thiệt hại do nấm mốc và nấm mốc

Theo thời gian, những ngôi nhà tiếp xúc với độ ẩm quá mức thường phát triển các vấn đề về nấm mốc và nấm mốc. Mặc dù đặc biệt phổ biến trong các tầng hầm và phòng tắm của các ngôi nhà khí hậu ẩm ướt, sự phát triển của vi sinh vật liên quan đến độ ẩm có thể xảy ra ở bất cứ đâu. Vấn đề có nhiều khả năng xảy ra trong các ngôi nhà cũ vì độ ẩm dễ dàng thấm qua nền móng bị nứt và đường ống bị rò rỉ. Tuy nhiên, vì sự phá hoại có thể bắt đầu từ bên trong các bức tường, có thể đi bộ qua một ngôi nhà cũ bị nhiễm nấm mốc để bán mà không nhận ra có vấn đề.

Mặc dù một lượng nhỏ nấm mốc phát triển trong nhà được cho phép và thậm chí là được mong đợi, nhưng sự tăng trưởng không được kiểm soát có thể làm trầm trọng thêm các dị ứng và các vấn đề hô hấp hiện có (như hen suyễn) ở trẻ em và người lớn khỏe mạnh. Nhiễm trùng nghiêm trọng hơn có thể phát triển ở trẻ nhỏ, rất già và những người có hệ thống miễn dịch bị tổn thương.

Ngoài ra, nấm mốc ăn theo nghĩa đen ở bề mặt vật chủ của nó, đặc biệt là gỗ, vách thạch cao, vữa và các chất xốp hoặc bán xốp khác. Nhiễm nấm mốc không được kiểm soát có thể gây ra các vấn đề về cấu trúc và khiến một ngôi nhà tạm thời hoặc vĩnh viễn không thể ở được.

Giải pháp
Cũng như mối mọt, giải pháp tốt nhất cho nấm mốc và nấm mốc là phòng ngừa. Mua một máy hút ẩm (bất cứ nơi nào từ $ 100 đến $ 500 mới, cộng thêm $ 50 đến $ 100 chi phí điện hàng năm) cho tầng hầm của bạn có thể làm việc kỳ diệu. Đảm bảo thông gió thích hợp thông qua sự kết hợp giữa quạt sàn hoặc quạt trần và cửa sổ mở trong thời tiết khô, nhẹ có thể giúp ích cho các tầng cao hơn.

Bạn có thể điều trị nhiễm nấm mốc nhỏ, chẳng hạn như trên một khu vực cách ly của tầng hầm hoặc tường phòng tắm, bằng bình xịt mua tại cửa hàng, bọt biển hoặc bàn chải mài mòn, găng tay nhà bếp và nhiều mỡ khuỷu tay. Đối với những sự phá hoại lớn hơn, điều này là không thực tế. Theo HGTV , việc khắc phục nấm mốc cho cả nhà có thể tốn tới 5.000 đô la, và có thể nhiều hơn nếu sự phá hoại ảnh hưởng đến các khu vực khó tiếp cận như tầng áp mái, đường hầm tầng hầm hoặc bên trong các bức tường. Để giảm chi phí khắc phục, hãy đảm bảo chính sách bảo hiểm của chủ nhà của bạn bao gồm việc dọn dẹp nấm mốc trước khi bạn mua một ngôi nhà cũ. Nếu chính sách không, bạn có thể muốn so sánh mua sắm các chính sách mới thông qua Chính sáchGenius .

4. Vấn đề hệ thống nước

Nguy hiểm lớn nhất của hệ thống ống nước cũ hoặc không đạt tiêu chuẩn là khả năng xảy ra sự cố đường ống làm ngập nhà hoặc gây ra thiệt hại lớn về nước ở các bức tường và sàn nhà. Một thất bại nghiêm trọng có thể tạm thời khiến ngôi nhà không thể ở được và tốn hàng chục ngàn đô la để dọn dẹp, mặc dù thiệt hại thường được bảo hiểm bởi chủ nhà. Nó cũng có thể gây ra các vấn đề dài hạn hơn, chẳng hạn như nhiễm nấm mốc.

Trước khi mua một ngôi nhà cũ, hãy hỏi người bán bao nhiêu tuổi hệ thống ống nước và về vật liệu được sử dụng trong đường ống cung cấp và thoát nước. Trong khi đồng thau và ống đồng thường kéo dài từ 50 năm trở lên, ống thép có thể bị mòn sau ít nhất là 20, theo HouseLogic . Ống được làm từ PEX, một vật liệu nhựa ngày càng phổ biến, thường kéo dài 40 hoặc 50 năm.

Chăm sóc đặc biệt được bảo hành nếu các ống được làm bằng polybutylene, một vật liệu nhựa dẻo, màu xám được sử dụng từ những năm 1970 đến 1990. Clo, được tìm thấy trong chất tẩy trắng và các chất tẩy rửa gia dụng khác, ăn mòn ống polybutylene theo thời gian và có thể dẫn đến thất bại tự phát.

Hư hỏng rễ là một vấn đề hệ thống ống nước cũ khác đặc biệt phổ biến ở các khu vực nhiều cây cối. Theo thời gian, rễ cây hoạt động theo cách của chúng vào các ống thoát nước cũ bên dưới hoặc bên ngoài móng nhà, lách qua các khớp ống và khai thác nguồn cung cấp nước giàu dinh dưỡng quanh năm.

Nếu không được bảo trì đúng cách, điều này dẫn đến tắc nghẽn và dự phòng có thể làm gián đoạn thói quen giặt giũ và gây ra thiệt hại nước ở những khu vực thấp trong nhà. Hãy nhớ rằng rễ cây có thể di chuyển một quãng đường dài dưới lòng đất: Ngay cả khi không có thủ phạm rõ ràng gần cửa thoát nước chính của bạn, thì cây trưởng thành đó ở bên kia đường hoặc xung quanh nhà bạn hoàn toàn có thể chịu trách nhiệm.

Giải pháp
Nếu bạn đang theo dõi một ngôi nhà có ống polybutylene, hãy yêu cầu người bán lắp đặt (và trả tiền) cho các ống mới. Nếu không, hãy xem xét liệu bạn có thể chịu đựng sự bất tiện và chi phí thay thế đường ống hay không, điều bạn nên làm ngay khi ngân sách của bạn cho phép giảm thiểu rủi ro thất bại.

Đối với các vật liệu ống thông thường khác, bạn chỉ cần xác định tuổi của hệ thống và nhắm mục tiêu một ngày vài năm trước khi hết tuổi thọ. Nếu bạn có kế hoạch vẫn sở hữu ngôi nhà khi ngày đó đến, hãy bắt đầu tiết kiệm để thay thế toàn bộ hệ thống ngay bây giờ, hãy ghi nhớ những ảnh hưởng của lạm phát .

Chi phí thay thế đường ống toàn nhà dao động từ 1.000 đô la trở lên 5.000 đô la, tùy thuộc vào vật liệu ống, kích thước và số sàn của ngôi nhà và số lượng đồ đạc nước.

Sửa lỗi hư hỏng gốc có thể còn tốn kém hơn. Việc thay thế một ống thoát nước chính bị nhiễm khuẩn thường đòi hỏi phải đào, một hệ số nhân chi phí khét tiếng. Dự kiến ​​sẽ trả từ 5.000 đến 20.000 đô la, tùy thuộc vào chiều dài của đường ống và độ sâu đào cần thiết. Các công việc gốc và dòng, loại bỏ các rễ hiện có và cài đặt các lớp lót không thấm nước để ngăn chặn sự xâm nhập thêm, có giá từ 5.000 đến 15.000 đô la. Việc xóa gốc định kỳ, cần được lặp lại sau mỗi vài năm, dễ dàng hơn nhiều đối với ví tiền: 300 đến 700 đô la, tùy thuộc vào mức độ nghiêm trọng của vấn đề.

5. Các vấn đề về nền tảng hoặc kết cấu

xem thêm: thu mua phế liệu inox
Theo thời gian, thiên nhiên bắt kịp ngay cả những ngôi nhà được xây dựng kiên cố nhất. Nhà cũ dễ gặp phải một loạt các vấn đề về nền móng và kết cấu, chẳng hạn như các vết nứt lớn hoặc không đồng đều trong tấm tường hoặc chu vi tường móng; ăn mòn, thối khô, hoặc thiệt hại độ ẩm trong thí điểm hoặc hỗ trợ nền bê tông; cầu tàu bị hư hỏng (chân đỡ); và thối khô hoặc thiệt hại độ ẩm trong đinh tán trên mặt đất.

Những vấn đề này đặc biệt phổ biến và có xu hướng xảy ra sớm hơn, ở những vùng có độ ẩm đất dồi dào, nền đá không ổn định, hoạt động địa chấn và các hiểm họa khác. Mặc dù các chủ nhà cảnh báo thường nắm bắt các vấn đề về cấu trúc trước khi chúng khiến nhà không thể ở được, việc khắc phục rất tốn kém và bất tiện.

Các dấu hiệu của vấn đề nền móng hoặc kết cấu bao gồm các cửa bị kẹt hoặc không chốt, các vết nứt tường có thể nhìn thấy phát triển theo thời gian, sàn gạch hoặc bê tông bị nứt, cửa sổ bị kẹt liên tục và sàn rõ ràng bị lệch.

Giải pháp
Bất kỳ vấn đề nền tảng hoặc cấu trúc rõ ràng nào cũng cần có ý kiến ​​chuyên gia từ một kỹ sư kết cấu ($ 300 đến $ 800). Giải quyết một vấn đề nền tảng khiêm tốn, chẳng hạn như một vết nứt trên tường chu vi, có thể tốn vài trăm đô la. Các vấn đề nghiêm trọng hơn, chẳng hạn như đất không bằng phẳng đòi hỏi các trụ hỗ trợ bên dưới nền móng, có thể có giá từ 5.000 đến 10.000 đô la. Và trong các khu vực hoạt động địa chấn, bu lông neo móng được yêu cầu hoặc khuyến nghị – với chi phí ít nhất là 1.500 đô la mỗi chiếc. Nhiều chính sách bảo hiểm của chủ nhà không bao gồm các chi phí này.

Nếu nền tảng yêu cầu sửa chữa rộng rãi hoặc thay thế bán buôn, chi phí có thể nhanh chóng leo thang đến $ 20.000, $ 30.000 hoặc nhiều hơn, tùy thuộc vào kích thước nhà. Một lần nữa, bảo hiểm chủ nhà thường không bao gồm các chi phí này. Nếu bạn nghiêm túc suy nghĩ về việc mua một ngôi nhà cũ với thiệt hại nền tảng rõ ràng, chi phí sửa chữa yếu tố vào giá chào bán của bạn hoặc yêu cầu người bán giải quyết các vấn đề trước khi đóng cửa.

Ngoài ra, lưu ý rằng chi phí sửa chữa các vấn đề thứ cấp liên quan đến hư hỏng nền móng (chẳng hạn như sàn, tường và cửa tầng trên bị hư hỏng) rất khác nhau và có thể thêm chi phí đáng kể cho dự án của bạn.

6. Vấn đề mái nhà

cũ có xu hướng cũ hơn, có thể xuống cấp. Điều này gây ra nhiều vấn đề, bao gồm cả sâu bệnh, thiệt hại do nước bên trong và cách điện bị ảnh hưởng (kém hiệu quả). Các vấn đề xuất phát từ một mái nhà bị xâm phạm, đặc biệt là khi rò rỉ nội thất bắt đầu xảy ra thường xuyên, có thể tốn hàng chục ngàn đô la để sửa chữa và có thể không được bảo hiểm bởi chủ nhà.

Dấu hiệu cảnh báo về các vấn đề tiềm ẩn của mái nhà bao gồm bệnh zona bị mất hoặc bị hư hỏng, xi măng mái nhà bị vỡ, máng xối hoặc chảy xệ, độ ẩm dai dẳng trên gác mái, bằng chứng về thiệt hại nước ở tầng trên và các sinh vật ở tầng áp mái hoặc tầng trên.

Giải pháp
Trước khi bạn mua một ngôi nhà cũ, hãy đánh giá tuổi và tình trạng của mái nhà với khả năng tốt nhất của bạn. Trừ khi người bán đặt mái nhà, họ có thể không biết khi nào nó được lắp đặt, vì vậy hãy xem xét việc thuê một thanh tra mái nhà (200 đến 500 đô la) nếu có dấu hiệu hao mòn rõ ràng.

Trên mái dốc, bệnh zona nhựa đường thường kéo dài 15 đến 40 năm, bệnh zona gỗ được xử lý kéo dài khoảng 30 năm và bệnh zona bằng sợi thủy tinh thường kéo dài hơn 50 năm. Mái thép thường kéo dài 40 đến 60 năm, trong khi mái bằng đồng có thể tồn tại lâu hơn 100 năm. Mái ngói kéo dài bất cứ nơi nào từ 40 đến 100 năm (gạch đất sét có xu hướng ở phía dưới của phạm vi, với đá và bê tông ở phía cao hơn). Mái đá kéo dài 100 năm trở lên.

Trên mái bằng, vật liệu nhựa đường (ván lợp phẳng) kéo dài 10 đến 15 năm. Mái lợp cao su kéo dài đến 50 năm. Màng olefin nhiệt dẻo, một lựa chọn công nghệ cao, giống như cao su, cũng tồn tại khoảng 50 năm.

Đối với tất cả các vật liệu, lưu ý rằng tuổi thọ thực tế của mái nhà phụ thuộc vào chất lượng lắp đặt, hồ sơ bảo trì trước, độ dốc mái và khí hậu địa phương.

Nếu các vấn đề của mái nhà bị giới hạn trong một khu vực nhỏ và mái nhà không ở gần hết tuổi thọ dự đoán của nó, bạn có thể tiết kiệm tiền bằng cách thay thế hoặc chỉ sửa chữa phần bị hư hỏng. Nếu mái nhà cũ hơn hoặc bị hư hại rộng rãi, nó có ý nghĩa tài chính dài hạn để thay thế toàn bộ (hoặc ít nhất là một bên).

Chi phí thay thế rất khác nhau tùy theo nguyên liệu. Bệnh zona thường có giá $ 5 đến $ 8 mỗi foot vuông, bao gồm lao động, hoặc $ 10.000 đến $ 16.000 cho mái nhà 2.000 feet vuông. Mái đá có thể chạy tới 10 lần phạm vi đó.

Có rất nhiều công ty lợp mái ở mỗi thành phố. Tìm những người tốt là phần khó. HomeIDIA đã thực hiện tất cả các nghiên cứu và họ sẽ có thể giúp bạn chọn đúng công ty để lắp đặt mái nhà mới của bạn.

7. Windows không hiệu quả

Nhà cũ có nhiều khả năng có cửa sổ cũ, kém hiệu quả. Nhược điểm chính của cửa sổ không hiệu quả là hóa đơn tiền điện cao hơn, do thực tế là hệ thống kiểm soát khí hậu của ngôi nhà phải làm việc nhiều hơn để bù đắp cho rò rỉ. Theo chương trình Ngôi sao NĂNG LƯỢNG của Chính phủ Liên bang , việc cài đặt lớp cửa sổ hiệu quả nhất trong toàn bộ ngôi nhà của bạn có thể giảm hóa đơn tiền điện hàng năm của bạn xuống $ 126 xuống còn $ 465, tùy thuộc vào nơi bạn sống.

Giải pháp Giải quyết
tạm thời các cửa sổ không hiệu quả bằng các phương pháp làm nóng và làm mát thụ động, chẳng hạn như đóng cửa sổ và rèm vào những ngày nắng nóng và mở chúng vào ban đêm, và bằng cách sử dụng màng nhựa ($ 10 đến $ 20 mỗi cuộn năm cửa sổ) để chống rò rỉ trong mùa đông. Niêm phong các vết nứt xung quanh cửa sổ của bạn và củng cố lớp cách nhiệt của nhà bạn, một giải pháp lâu dài hơn, có thể có giá lên tới 1.000 đô la.

Giải pháp rò rỉ cuối cùng chỉ đơn giản là thay thế các cửa sổ cũ bằng những cửa sổ hiệu quả hơn. Trong khi thay thế cửa sổ hợp lý thường được trích dẫn là một trong những dự án cải thiện nhà hàng đầu để giảm chi phí sở hữu nhà dài hạn , cửa sổ siêu hiệu quả là rất tốn kém. Cài đặt chúng trong toàn bộ ngôi nhà của bạn có thể khiến bạn kiếm được hơn 10.000 đô la, nghĩa là bạn có thể không bao giờ lấy lại được khoản đầu tư của mình.

8. Hệ thống điện không đầy đủ hoặc không an toàn

Đầu tiên, sự tiện lợi: Trừ khi hệ thống điện của họ đã được cập nhật, các ngôi nhà cũ thiếu đủ số lượng ổ cắm điện để giải quyết tình trạng nghiện tập thể của chúng tôi đối với các thiết bị điện tử .

Thứ hai, và quan trọng hơn là sự an toàn: Tuổi thọ của dây điện cơ bản bị giới hạn bởi tuổi thọ của cách điện của dây. Dây được lắp đặt trước năm 1960 kéo dài khoảng 70 năm, trong khi hệ thống dây mới hơn được ước tính kéo dài ít nhất 100 năm. Khi lớp cách điện xuống đến mức dây điện tiếp xúc, nguy cơ cháy điện, điện giật, chập điện và sự cố mất điện cục bộ (một hoặc nhiều phòng) sẽ tăng đáng kể.

Các bảng dịch vụ điện và bộ ngắt mạch cũng dễ bị hư hỏng. Các bảng dịch vụ kéo dài 60 hoặc 70 năm, trong khi các bộ phận ngắt kéo dài 30 hoặc 40. Các bảng và bộ ngắt không thành công có thể gây sốc, mất điện, hỏa hoạn và các nguy hiểm khác.

Lưu ý rằng thiệt hại do nước, hỏa hoạn, sâu bệnh và các sự kiện bất thường khác có thể gây hại cho một số hoặc tất cả các bộ phận của hệ thống điện, đòi hỏi phải sửa chữa hoặc thay thế lâu trước khi chúng đạt tuổi thọ.

Giải pháp
Công việc điện là nguy hiểm và khó hiểu cho người mới, vì vậy tránh đi theo con đường DIY với dự án điện của bạn. Thay vào đó, hãy thuê một thợ điện được cấp phép (thường là $ 60 đến $ 100 mỗi giờ).

Một thợ điện có trình độ thường mất 30 đến 60 phút để cài đặt một ổ cắm duy nhất, với tổng chi phí từ $ 80 đến $ 150. Cài đặt một mạch mới (có kết nối với bộ ngắt của nhà) có thể tốn thêm $ 50 đến $ 100 mỗi ổ cắm.

Một bảng điều khiển dịch vụ mới chạy từ khoảng 200 đến 500 đô la, tùy thuộc vào thương hiệu và bảo hành, cộng với vài giờ lao động. Một bộ ngắt mới có giá từ $ 5 đến $ 30, tùy thuộc vào loại và nhãn hiệu, mặc dù bộ ngắt ngoài sản xuất có thể có giá lên tới $ 100 mỗi chiếc. Một thợ điện có thẩm quyền có thể cài đặt một vài máy cắt trong một giờ.

9. Cập nhật không hữu ích, chưa hoàn thành hoặc lỗi thời

cũ thường có nhiều hơn một cư dân trước đây, và đôi khi nhiều hơn thế. Tất cả những chủ nhà trước đây đã có giấy phép để làm những gì họ muốn với tài sản.

Trong khi nhiều ngôi nhà cũ vẫn giữ được sự quyến rũ và chức năng đầy đủ của công trình ban đầu, những ngôi nhà khác có một loạt các cập nhật không có ích hoặc lỗi thời làm mất đi kinh nghiệm của chủ nhà và có khả năng thêm chi phí sở hữu. Các bản cập nhật đặc biệt tốn kém có thể cần được khắc phục ngay sau khi chuyển đến bao gồm các nhà bếp được thiết kế kém, không đầy đủ hoặc đơn giản là vô vị; phòng ngủ tầng hầm bất hợp pháp (ví dụ thiếu cửa sổ đi ra); và các dự án chưa hoàn thành, chẳng hạn như một tầng hầm đã hoàn thành một phần hoặc một phần sân được đặt.

Trước khi chúng tôi mua căn nhà hiện tại, vợ tôi và tôi đã đến một ngôi nhà mở tại một ngôi nhà 100 tuổi với một tầng hầm đã hoàn thiện một nửa (bức tường rèm đánh dấu hai phòng bên nhỏ với thảm trải sàn gần đây, nếu không thì hoàn toàn cằn cỗi), một nửa hiên màn hình hoàn thiện (cấu trúc đã được xây dựng, nhưng không có màn hình hoặc sơn nội thất), và một công việc sơn ngoại thất trong suốt theo nghĩa đen.

Căn nhà đã được mua chỉ vài tháng trước với giá thấp hơn nhiều so với giá yêu cầu hiện tại, cho thấy chủ sở hữu hiện tại đã cố gắng lật nhà và đã trở nên quá tải. Đại lý bất động sản của chúng tôi nhận xét, có vẻ như anh chàng này đã hết tiền và bảo lãnh.

Giải pháp
Miễn là chúng không an toàn, bạn có thể sống với các tính năng không hữu ích hoặc lỗi thời cho đến khi bạn có chỗ trong ngân sách cá nhân để sửa chúng. Chi phí sửa chữa nói trên rất khác nhau. Một bản cập nhật nhà bếp đầy đủ thường chạy vào lãnh thổ năm con số, trong khi thay thế các khuôn đúc lỗi thời hoặc khắc phục một công việc sơn nội thất gớm ghiếc có thể chỉ tốn vài trăm.

Một nửa tiện ích đã hoàn thành, chẳng hạn như cổng vòm tại chỗ bị bỏ rơi được đề cập ở trên, là một vấn đề khác. Chúng có thể không an toàn, đặc biệt đối với trẻ nhỏ và có thể cung cấp các điểm truy cập cho côn trùng và động vật gặm nhấm. Hãy suy nghĩ hai lần về việc mua một ngôi nhà cũ với quá nhiều cập nhật mạnh mẽ hoặc chạm vào thiết kế khó hiểu, vì chúng thường ngụy trang những vấn đề lớn hơn.

Chẳng hạn, sau đó chúng tôi phát hiện ra rằng cái lật bị bỏ rơi có vấn đề nghiêm trọng về nền tảng sẽ tốn hàng chục ngàn đô la để sửa chữa. Quy mô của vấn đề nền tảng có khả năng buộc người gửi đi khỏi tài sản trước khi hoàn thành công việc.

10. Tính năng không đạt tiêu chuẩn hoặc không an toàn

cũ đôi khi có quá nhiều sự quyến rũ. Tùy thuộc vào phong cách, vị trí và lịch sử của một ngôi nhà cụ thể, một số tính năng ban đầu có thể bị lỗi thời, không theo mã xây dựng hiện tại hoặc thực sự không an toàn. Ví dụ như máng giặt cũ, cầu thang của người hầu, cầu thang không dẫn tới đâu (phổ biến trong các ngôi nhà từng được chia thành nhiều đơn vị ở), cầu thang dốc, trần thấp, ống khói bị chặn và lò sưởi không hoạt động.

Ngôi nhà hiện tại của chúng tôi là nơi đẹp nhất mà chúng tôi từng sống, nhưng nó vẫn có một cầu thang dốc, quanh co mà chúng tôi cảm thấy không thoải mái khi cho một đứa trẻ đi ngang qua, cũng như một ống khói lỗi thời có dấu hiệu xuống cấp sớm.

Giải pháp
Nhiều khu vực pháp lý rất khoan dung về các tính năng không đạt tiêu chuẩn hoặc chống lại mã trong các khu dân cư do chủ sở hữu, liên quan đến tài sản cho thuê hoặc thương mại. Theo đó, bạn có thể sẽ không được yêu cầu khắc phục các vấn đề đó (trừ khi chúng đe dọa các tài sản khác) sau khi chiếm hữu ngôi nhà cũ của bạn. Tuy nhiên, việc khắc phục những vấn đề này có thể bảo tồn hoặc tăng giá trị căn nhà của bạn, chưa kể đến việc nâng cao sự an toàn và thoải mái của người cư ngụ.

Một số vấn đề có giải pháp đơn giản, giá cả phải chăng. Ví dụ, bảo vệ trẻ em cầu thang dốc của chúng tôi chỉ đơn giản là cài đặt một cửa chốt hoặc cổng trẻ em ở lối vào. Những người khác, chẳng hạn như một ống khói đổ nát, đòi hỏi phải bảo trì thường xuyên (sửa chữa nhấp nháy và bất kỳ vật liệu mái bị hư hỏng) có thể có giá vài trăm đô la mỗi năm.

xem thêm: https://sitanbinh.com/co-so-thu-mua-phe-lieu-gia-si-tai-tphcm

Ngay cả một ngôi nhà cũ được tổ chức đẹp, duyên dáng trong một khu phố thuận tiện, chặt chẽ cũng có thể có một số nhược điểm được đề cập ở trên. Nếu bạn chọn khắc phục hầu hết hoặc tất cả các vấn đề khi chúng phát sinh, có thể bạn sẽ phải chi hàng chục ngàn đô la trong suốt nhiệm kỳ của mình tại nhà. Ngoài ra, nếu bạn chọn bỏ qua các vấn đề nghiêm trọng hoặc chỉ thực hiện tối thiểu để khắc phục chúng, bạn có thể phải chấp nhận giá bán thấp hơn hoặc trả chi phí sửa chữa lớn ngay trước khi bán. Dù bằng cách nào, bạn có thể hạn chế hoặc phủ nhận lợi tức chung cho khoản đầu tư bất động sản của mình bằng cách mua một ngôi nhà cũ.

Điều đó không có nghĩa là những ngôi nhà mới hơn không đòi hỏi phải đầu tư sửa chữa và bảo trì lớn theo thời gian. Và những ngôi nhà mới thường đi kèm với các chi phí bổ sung mà chủ sở hữu của những ngôi nhà cũ không có khả năng phải đối mặt, chẳng hạn như phí liên kết của chủ nhà. Cuối cùng, điều quan trọng hơn là chọn ngôi nhà phù hợp với bạn và gia đình hơn là ám ảnh về những gì có thể xảy ra với nơi ở mới của bạn.

Nhà bạn hiện đang sống bao nhiêu tuổi? Bạn sẽ xem xét việc mua một ngôi nhà cũ trong tương lai?

Quận 7 gần quận nào?

Quận 7 là một quận thuộc nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.

Quận 7 từng là một phần của huyện Nhà Bè vào năm 2017. Quận 7 nổi tiếng có khu chế xuất Tân Thuận, công viên giải trí Wonder land và Khu đô thị mới là Phú Mỹ Hưng (Khu đô thị Nam Sài Gòn).

Khu chế xuất Tân Thuận

xem thêm

Vị trí địa lý

Quận 7 nằm ở phía nam của thành phố Hồ Chí Minh.

Phía Bắc giáp với quận 4 qua Kênh Tẻ
Phía Đông Bắc giáp với quận 2 qua sông Sài Gòn
Phía Nam giáp với huyện Nhà Bè qua Rạch Đỉa – sông Phú Xuân
Phía Đông giáp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai qua sông Nhà Bè
Phía Tây giáp với huyện Bình Chánh
Phía Tây Bắc giáp với quận 8 qua rạch Ông Lớn.

Theo: vi.wikipedia.org

Tủ lạnh có mùi? Cách vệ sinh tủ lạnh hết mùi hiệu quả nhất

Bạn đã bao giờ mở cửa tủ lạnh cũ của bạn chỉ để bị tấn công bởi một luồng không khí lạnh? Nhiệt độ mát mẻ không làm dịu đi mùi hương của tủ lạnh và bạn buộc phải giữ mũi khi bạn tìm nguồn gốc của mùi hôi thối. Có thể cá còn sót lại, thịt bò xay hoặc salad bị lãng quên đã được giấu ở góc sau trong vài tuần – hoặc thậm chí lâu hơn.

Ngay cả khi bạn vứt bỏ thủ phạm mốc meo, lễ hội, mùi hôi có thể tồn tại. Nếu đã được một thời gian kể từ khi bạn làm sạch tủ lạnh, tỷ lệ cược là phần còn lại đã hết hạn không phải là thứ duy nhất góp phần vào mùi.

Thực hiện theo các mẹo này để khử mùi hôi của tủ lạnh và ngăn chúng quay trở lại.

Làm thế nào để thoát khỏi mùi tủ lạnh

1. Dọn dẹp

Nếu tủ lạnh của bạn có mùi, bước một là làm sạch hoàn toàn. Tắt thiết bị và loại bỏ mọi thứ khỏi giá và ngăn kéo. Lưu trữ thực phẩm trong một tủ lạnh trong khi bạn làm sạch.

Ngâm kệ có thể tháo rời và thùng trong bồn rửa với nước xà phòng ấm. Lau sạch các bộ phận cố định bằng một miếng vải thấm nước xà phòng và giấm.

Lau khô tất cả các bề mặt và đặt mọi thứ trở lại trong tủ lạnh.

2. Khử mùi bằng baking soda

Để một thùng baking soda mở trong tủ lạnh để hấp thụ mùi tủ lạnh trong ít nhất 24 giờ. Vứt bỏ baking soda một khi nó hoàn thành công việc của mình.

3. Khử mùi bằng cà phê mới xay

Để tăng hiệu quả của baking soda, hãy phết cà phê mới xay lên đĩa và cho vào tủ lạnh trong 24 giờ.

Thay vì vứt cà phê đi sau đó, hãy trộn nó với đất để bón cho cây trồng trong nhà của bạn.

4. Để lại một mùi hương tươi mát phía sau

Ngâm một vài quả bóng bông trong chiết xuất vani và để chúng trong tủ lạnh trong vài giờ để tạo ra một mùi hương tươi mát, sạch sẽ. Bạn cũng có thể cắt một quả cam và đặt nó vào một cái bát mở trong tủ lạnh để lại mùi thơm cam quýt hấp dẫn phía sau.

Điều liên quan

Cách tổ chức tủ lạnh của bạn

Một tủ lạnh có tổ chức cung cấp nhiều lợi ích ngoài việc đẹp.

Làm thế nào để ngăn mùi tủ lạnh quay trở lại

1. Đặt tủ lạnh của bạn ở nhiệt độ chính xác

Nhiệt độ hoàn hảo để bảo quản thực phẩm trong tủ lạnh là 37 nhiệt41 độ F. Bất kỳ lạnh hơn và bạn lãng phí năng lượng; bất kỳ ấm hơn và thực phẩm của bạn sẽ hư hỏng nhanh hơn và tạo ra trong tủ lạnh.

2. Đảm bảo lưu thông không khí tốt

Luồng khí đầy đủ giúp lan truyền không khí lạnh xung quanh để bảo quản thực phẩm tốt hơn ở mọi góc của tủ lạnh. Đặt một nhiệt kế nhỏ ở các điểm khác nhau xung quanh tủ lạnh để kiểm tra nhiệt độ.

Nếu bạn quan sát sự thay đổi nhiệt độ rộng, đây là một dấu hiệu bạn cần sửa chữa điện lạnh để khôi phục lưu thông tốt.

Lưu trữ thực phẩm ở vị trí thích hợp của chúng, chẳng hạn như sản xuất trong giòn và thịt trong ngăn kéo đồ nguội, để có độ tươi tối ưu. (Ảnh được cung cấp bởi Whirlpool Corporation)

3. Bảo quản thực phẩm đúng cách

Đầu tiên, giữ thực phẩm trong hộp kín. Điều này không chỉ giúp thực phẩm tươi lâu hơn mà còn có mùi nếu thứ gì đó bắt đầu trở nên tồi tệ, thay vì để nó làm nhiễm bẩn toàn bộ tủ lạnh.

Thứ hai, lưu trữ các loại thực phẩm khác nhau trong thùng tương ứng của họ. Ví dụ, trái cây và rau giòn được thiết kế để bảo quản độ tươi và hương vị của sản phẩm tốt hơn các phần khác của tủ lạnh.

4. Thỉnh thoảng rây qua tủ lạnh

Theo dõi những gì còn sót lại trong tủ lạnh của bạn bằng cách chọn lọc các nội dung mỗi tuần một lần. Ngay khi bạn thấy các dấu hiệu cho thấy một phần còn lại sẽ trở nên tồi tệ, hãy ném nó ra trước khi nó kịp để làm hôi thối.

Tại sao tủ lạnh của tôi có mùi sau khi làm sạch và khử mùi?

Nếu bạn phát hiện ra rằng mùi hôi trong tủ lạnh là do rò rỉ nước, lưu thông không khí kém hoặc sự cố khác, hãy liên hệ với một thợ sửa chữa như ông Gia dụng để lên lịch dịch vụ ngay hôm nay. Chúng tôi sẽ nhận được tủ lạnh của bạn sao lưu và chạy để bạn có thể sử dụng các mẹo này để ngăn mùi hôi hình thành trong tương lai.

 

Sử dụng phổ biến nhất cho nhôm

Thường được coi là một trong những kim loại quan trọng và linh hoạt nhất trên Trái đất, Nhôm đóng vai trò quan trọng trong cuộc sống hàng ngày của chúng ta – vì chúng ta sử dụng ít nhất một hoặc hai vật phẩm mỗi ngày được chế tạo bằng kim loại. Mặc dù danh sách đầy đủ các ứng dụng sẽ chỉ đơn giản là quá dài để chúng tôi liệt kê ở đây, chúng tôi hy vọng hướng dẫn nhỏ này về một số cách sử dụng phổ biến nhất cho nhôm sẽ chứng minh sự chiếu sáng.

giá thu mua phế liệu nhôm cũng tahy đổi tùy thời điểm

Nhôm cũng là một trong những kim loại dễ tái chế nhất, vì vậy hướng dẫn này có thể đặc biệt hữu ích nếu bạn đang thử tái chế kim loại – nó có thể hướng bạn đến nơi cần tìm.Vận chuyểnNhờ có sức mạnh vượt trội so với tỷ lệ trọng lượng, nhôm là một lựa chọn tuyệt vời cho việc vận chuyển – do trọng lượng nhẹ, chiếc xe cần ít lực để di chuyển, dẫn đến hiệu quả nhiên liệu cao hơn. Thật vậy, các chuyên gia dự đoán rằng vào năm 2025, lượng nhôm trong một chiếc xe sẽ tăng 60% so với thập kỷ trước. Ngay cả tàu vũ trụ cũng được làm từ 50 đến 90% hợp kim nhôm!ĐiệnLà một chất dẫn điện tuyệt vời, nhôm thường được sử dụng thay cho đồng để nối dây và cáp điện. Vì nó là một lựa chọn rẻ hơn rất nhiều, nó ngày càng trở nên phổ biến hơn – trọng lượng cho trọng lượng, nó cũng là một chất dẫn tốt hơn! Không chỉ là một lựa chọn tuyệt vời cho hệ thống dây điện bên trong, nó thường được sử dụng cho các đường dây điện trên khoảng cách xa do khả năng chịu được các yếu tố. Xây dựngChống gỉ và hiệu quả nhiệt, nhôm là sự lựa chọn hoàn hảo cho xây dựng và xây dựng. Nhà cửa, không gian thương mại và công cộng vẫn ấm hơn vào mùa đông và mát hơn vào mùa hè, và tính linh hoạt của nó (thông qua hàn) cho phép các kiến ​​trúc sư tạo ra các hình dạng và hình bóng không thể đạt được bằng vật liệu xây dựng truyền thống như gỗ, nhựa và thép.Cửa sổ và cửa ra vàoTrong ngành xây dựng, nhôm cũng là một phần quan trọng của cửa sổ và cửa ra vào, tạo thành một trọng lượng nhẹ thay thế cho khung gỗ truyền thống. Với khả năng sơn tĩnh điện gần như bất kỳ màu nào có thể tưởng tượng, họ có thể dễ dàng bổ sung cho bất kỳ tòa nhà dân cư hoặc thương mại nào. Không chỉ vậy, họ cung cấp một giải pháp an toàn hơn mà nhiều khung thay thế. Thiết kế nội thấtTrong nội bộ, thu mua phôm nhôm là sự lựa chọn tuyệt vời cho thiết kế hiện đại. Nó có thể dễ dàng định hình thành đồ nội thất cho một kết thúc hiện đại – và lý tưởng cho tất cả mọi thứ từ bàn và ghế đến đèn, khung tranh và các vật dụng trang trí khác.Hàng tiêu dùngDanh sách hàng hóa mà các công ty thu mua phế liệu nhôm được sử dụng cho người bình thường sử dụng trong cuộc sống hàng ngày của họ là rất lớn – ví dụ, nhôm thường được sử dụng để đóng gói và lon, vì nó có thể chịu được áp lực của cacbonat từ bên trong. Vì nó có thể dễ dàng hình thành và định hình, nó là lựa chọn lý tưởng để chứa nhiều sản phẩm thực phẩm và đồ uống.Các sản phẩm nhà bếp, chẳng hạn như giấy bạc và thậm chí nồi và chảo thường được làm từ nhôm – nó dẫn nhiệt tốt, không độc hại, chống gỉ và dễ lau chùi!Nó cũng là một vật liệu cực kỳ phổ biến cho đại đa số công nghệ hiện đại của chúng ta, bao gồm cả máy tính xách tay và điện thoại di động.Sau khi đọc hướng dẫn ngắn này, sẽ không có gì ngạc nhiên khi nhôm thực sự linh hoạt trong các ứng dụng của nó. Rộng và đa dạng, nó là một thành phần quan trọng của một loạt các sản phẩm trên hầu hết các ngành công nghiệp. Vì nó có thể dễ dàng tái chế, nó là một kim loại tuyệt vời để mắt đến, vì nó có thể được bán cho các cơ sở tái chế kim loại trên toàn khu vực. Từ một lượng nhỏ đến một số lượng đáng kể, hãy liên hệ với các nhà tái chế kim loại địa phương của bạn để tìm hiểu thêm về việc bán nhôm đã qua sử dụng – hãy nhớ rằng, giá cả dao động hàng ngày, vì vậy điều quan trọng là phải liên hệ với doanh nghiệp trước.

Bài kiểm tra thực hành IELTS trực tuyến miễn phí năm 2019

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Nếu tôi không hài lòng với dịch vụ thì sao?

Tôi có thể tin tưởng trang web của bạn?

Chính sách hoàn tiền

Bạn có cung cấp các tùy chọn thanh toán khác ngoài Thẻ tín dụng và Paypal không?

Tôi có thể thanh toán bằng tiền riêng của mình không?

  • Loạt video chất lượng cao
  • Hướng dẫn của một chuyên gia IELTS có kinh nghiệm
  • Nội dung độc quyền với chiến lược và mẹo cho các bài kiểm tra IELTS
  • Truy cập trọn đời

Bài kiểm tra IELTS đánh giá khả năng của bạn về nghe, đọc, viết và nói

Có hai loại IELTS: Đào tạo học thuật và Tổng quát. Nghe và Nói giống nhau cho cả hai bài kiểm tra, nhưng chủ đề của phần Đọc và Viết khác nhau tùy thuộc vào bài kiểm tra bạn thực hiện.

Các phần Nghe, Đọc và Viết của tất cả các bài kiểm tra IELTS được hoàn thành trong cùng một ngày, không có giờ nghỉ giữa chúng.

Tuy nhiên, phần Nói có thể được hoàn thành tối đa một tuần trước hoặc sau các bài kiểm tra khác. Trung tâm kiểm tra của bạn sẽ tư vấn.

Tổng thời gian kiểm tra là 2 giờ 45 phút.

Định dạng kiểm tra – Nghe

30 phút

Bạn sẽ nghe bốn bản ghi âm của người nói tiếng Anh bản địa và sau đó viết câu trả lời của bạn cho một loạt các câu hỏi.

  • Ghi âm 1 – một cuộc trò chuyện giữa hai người được đặt trong bối cảnh xã hội hàng ngày.
  • Ghi âm 2 – một đoạn độc thoại được đặt trong bối cảnh xã hội hàng ngày, ví dụ như bài phát biểu về các cơ sở địa phương.
  • Ghi âm 3 – một cuộc trò chuyện giữa tối đa bốn người được đặt trong bối cảnh giáo dục hoặc đào tạo, ví dụ như một gia sư đại học và một sinh viên thảo luận về một bài tập.
  • Ghi âm 4 – độc thoại về một chủ đề học thuật, ví dụ như một bài giảng ở trường đại học.

Những người đánh giá sẽ tìm kiếm bằng chứng về khả năng của bạn để hiểu các ý chính và thông tin thực tế chi tiết, ý kiến ​​và thái độ của người nói, mục đích của một phát ngôn và bằng chứng về khả năng của bạn để theo dõi sự phát triển của ý tưởng.

IELTS Listening description

 
Định dạng giấy Có bốn phần với mười câu hỏi mỗi. Các câu hỏi được thiết kế sao cho các câu trả lời xuất hiện theo thứ tự chúng được nghe trong âm thanh.

Hai phần đầu tiên xử lý các tình huống được đặt trong bối cảnh xã hội hàng ngày. Trong Phần 1, có một cuộc trò chuyện giữa hai diễn giả (ví dụ: cuộc trò chuyện về sắp xếp chuyến đi) và trong Phần 2, có một đoạn độc thoại trong (ví dụ: bài phát biểu về các cơ sở địa phương). Hai phần cuối cùng xử lý các tình huống được đặt trong bối cảnh giáo dục và đào tạo. Trong Phần 3, có một cuộc trò chuyện giữa hai diễn giả chính (ví dụ, hai sinh viên đại học đang thảo luận, có lẽ được hướng dẫn bởi một gia sư) và trong Phần 4, có một đoạn độc thoại về một chủ đề học thuật.

Các bản ghi âm chỉ được nghe một lần. Chúng bao gồm một loạt các điểm nhấn, bao gồm Anh, Úc, New Zealand, Mỹ và Canada.

Thời gian Khoảng 30 phút (cộng thêm 10 phút thời gian chuyển).
Số câu hỏi 40
Các loại nhiệm vụ Một loạt các loại câu hỏi được sử dụng, được chọn từ các lựa chọn sau: nhiều lựa chọn, khớp, kế hoạch / bản đồ / ghi nhãn sơ đồ, biểu mẫu / ghi chú / bảng / biểu đồ luồng / hoàn thành tóm tắt, hoàn thành câu.
Trả lời Người làm bài kiểm tra viết câu trả lời của họ trên giấy câu hỏi khi họ nghe và khi kết thúc bài kiểm tra được dành 10 phút để chuyển câu trả lời của họ sang phiếu trả lời. Cần thận trọng khi viết câu trả lời trên phiếu trả lời vì lỗi chính tả và ngữ pháp kém.
Điểm Mỗi câu hỏi có giá trị 1 điểm.

Nghe IELTS chi tiết

Một cái nhìn chi tiết về bài báo với các liên kết đến các tài nguyên liên quan.

Nhiệm vụ loại 1 – Nhiều lựa chọn

Loại nhiệm vụ và định dạng Trong các nhiệm vụ trắc nghiệm, có một câu hỏi theo sau là ba câu trả lời có thể, hoặc bắt đầu một câu theo sau là ba cách có thể để hoàn thành câu. Người kiểm tra được yêu cầu chọn một câu trả lời đúng – A, B hoặc C.

Đôi khi, những người làm bài kiểm tra được đưa ra một danh sách dài hơn các câu trả lời có thể và nói rằng họ phải chọn nhiều hơn một. Trong trường hợp này, họ nên đọc kỹ câu hỏi để kiểm tra xem có bao nhiêu câu trả lời được yêu cầu.

Nhiệm vụ tập trung Câu hỏi trắc nghiệm được sử dụng để kiểm tra một loạt các kỹ năng. Người làm bài kiểm tra có thể được yêu cầu có một sự hiểu biết chi tiết về các điểm cụ thể hoặc sự hiểu biết tổng thể về các điểm chính của văn bản nghe.
Số câu hỏi Biến đổi

Nhiệm vụ loại 2 – Kết hợp

Loại nhiệm vụ và định dạng Người kiểm tra được yêu cầu khớp một danh sách các mục từ số văn bản nghe với một tập hợp các tùy chọn trên giấy câu hỏi. Tập hợp các tùy chọn có thể là tiêu chí của một số loại.
Nhiệm vụ tập trung Kết hợp đánh giá kỹ năng lắng nghe chi tiết và liệu người làm bài kiểm tra có thể hiểu thông tin được đưa ra trong một cuộc trò chuyện về một chủ đề hàng ngày, chẳng hạn như các loại khách sạn hoặc nhà nghỉ khác nhau. Nó cũng đánh giá khả năng theo dõi một cuộc trò chuyện giữa hai người. Nó cũng có thể được sử dụng để đánh giá khả năng của người thực hiện kiểm tra để nhận ra mối quan hệ và kết nối giữa các sự kiện trong văn bản nghe.
Số câu hỏi Biến đổi

Nhiệm vụ loại 3 – Kế hoạch, bản đồ, ghi nhãn sơ đồ

Loại nhiệm vụ và định dạng Những người tham gia thử nghiệm được yêu cầu hoàn thành các nhãn trên một kế hoạch (ví dụ: tòa nhà), bản đồ (ví dụ như một phần của thị trấn) hoặc sơ đồ (ví dụ: một phần của thiết bị). Các câu trả lời thường được chọn từ một danh sách trên giấy câu hỏi.
Nhiệm vụ tập trung Loại nhiệm vụ này đánh giá khả năng hiểu, ví dụ, mô tả về một địa điểm và liên quan điều này với một biểu diễn trực quan. Điều này có thể bao gồm việc có thể theo ngôn ngữ thể hiện các mối quan hệ và chỉ dẫn không gian (ví dụ: đi thẳng vào / qua cánh cửa xa).
Số câu hỏi Biến đổi

Nhiệm vụ loại 4 – Biểu mẫu, ghi chú, bảng, biểu đồ dòng chảy, hoàn thành tóm tắt

Loại nhiệm vụ và định dạng Người kiểm tra được yêu cầu điền vào các khoảng trống trong một phác thảo của một phần hoặc của tất cả các văn bản nghe. Các phác thảo sẽ tập trung vào các ý tưởng / sự kiện chính trong văn bản. Nó có thể là:
 1. một hình thức: thường được sử dụng để ghi lại các chi tiết thực tế như tên
 2. một bộ ghi chú: được sử dụng để tóm tắt bất kỳ loại thông tin nào sử dụng bố cục để hiển thị cách các mục khác nhau liên quan đến nhau
 3. một bảng: được sử dụng như một cách tóm tắt thông tin liên quan đến các danh mục rõ ràng – ví dụ: địa điểm / thời gian / giá,
 4. biểu đồ dòng chảy: được sử dụng để tóm tắt một quy trình có các giai đoạn rõ ràng, với hướng của quy trình được hiển thị bằng mũi tên.

Người làm bài kiểm tra có thể phải chọn câu trả lời của họ từ một danh sách trên giấy câu hỏi hoặc xác định các từ còn thiếu trong bản ghi, tuân theo giới hạn từ được nêu trong hướng dẫn. Người kiểm tra không phải thay đổi các từ trong bản ghi âm theo bất kỳ cách nào.

Người kiểm tra nên đọc hướng dẫn rất cẩn thận vì số lượng từ hoặc số họ nên sử dụng để lấp đầy các khoảng trống sẽ thay đổi. Giới hạn từ được đưa ra, ví dụ: ‘KHÔNG CÓ HƠN HAI TỪ NÓ VÀ / HOẶC MỘT SỐ’. Người làm bài kiểm tra bị phạt vì viết nhiều hơn số từ đã nêu và người làm bài kiểm tra nên kiểm tra giới hạn từ này một cách cẩn thận cho mỗi nhiệm vụ. Từ hợp đồng sẽ không được kiểm tra. Từ gạch nối được tính là từ đơn.

Nhiệm vụ tập trung Điều này tập trung vào những điểm chính mà người nghe sẽ ghi lại một cách tự nhiên trong loại tình huống này.
Số câu hỏi Biến đổi

Nhiệm vụ loại 5 – Hoàn thành câu

Loại nhiệm vụ và định dạng Người kiểm tra được yêu cầu đọc một tập hợp các câu tóm tắt thông tin chính từ tất cả các văn bản nghe hoặc từ một phần của nó. Sau đó, họ điền vào một khoảng trống trong mỗi câu bằng cách sử dụng thông tin từ văn bản nghe. Giới hạn từ được đưa ra, ví dụ: ‘KHÔNG CÓ HƠN MỘT NƠI NÀO VÀ / HOẶC MỘT SỐ’.

Người làm bài kiểm tra bị phạt vì viết nhiều hơn số lượng từ đã nêu. (Người thực hiện kiểm tra nên kiểm tra giới hạn từ này một cách cẩn thận cho từng nhiệm vụ: giới hạn là MỘT, HAI hoặc BA từ). Từ hợp đồng sẽ không được kiểm tra. Từ gạch nối được tính là từ đơn.

Nhiệm vụ tập trung Hoàn thành câu tập trung vào khả năng xác định thông tin chính trong văn bản nghe. Người làm bài kiểm tra phải hiểu các mối quan hệ chức năng như nguyên nhân và kết quả.
Số câu hỏi Biến đổi

Nhiệm vụ loại 6 – Câu hỏi trả lời ngắn

Loại nhiệm vụ và định dạng Người làm bài kiểm tra được yêu cầu đọc một câu hỏi và sau đó viết một câu trả lời ngắn bằng cách sử dụng thông tin từ văn bản nghe. Giới hạn từ được đưa ra, ví dụ: ‘KHÔNG CÓ THÊM BA BA TỪ VÀ / HOẶC MỘT SỐ’. Người làm bài kiểm tra bị phạt vì viết nhiều hơn số lượng từ đã nêu. (Người thực hiện kiểm tra nên kiểm tra giới hạn từ này một cách cẩn thận cho từng nhiệm vụ.) Các từ được ký hợp đồng sẽ không được kiểm tra. Từ gạch nối được tính là từ đơn. Đôi khi những người làm bài kiểm tra được đưa ra một câu hỏi yêu cầu họ liệt kê hai hoặc ba điểm.
Nhiệm vụ tập trung Hoàn thành câu tập trung vào khả năng lắng nghe các sự kiện cụ thể, chẳng hạn như địa điểm, giá cả hoặc thời gian, trong văn bản nghe.
Số câu hỏi Biến đổi

Nghe IELTS – nó được đánh dấu như thế nào

Bài kiểm tra Nghe được đánh dấu bằng các dấu hiệu được chứng nhận, những người thường xuyên được theo dõi để đảm bảo độ tin cậy của chúng. Tất cả các phiếu trả lời, sau khi được đánh dấu, được phân tích thêm bởi Cambridge Assessment English.

Chuyển đổi điểm số ban nhạc

Bảng chuyển đổi Điểm số được tạo cho mỗi phiên bản của bài kiểm tra Nghe giúp chuyển số điểm từ 40 sang thang điểm IELTS 9 băng tần. Điểm số được báo cáo trong toàn bộ ban nhạc và một nửa ban nhạc.

Một điểm được trao cho mỗi câu trả lời đúng trong bài kiểm tra 40 mục. Cần thận trọng khi viết câu trả lời trên phiếu trả lời vì lỗi chính tả và ngữ pháp kém.